房产赠与书面协议具有法律效力，但需满足当事人具备相应的民事权利能力和行为能力，意思表示真实且不违反法律或社会公共利益。赠与书面协议应包括当事人信息、关系、赠与理由、房产详情及赠与人的意思表示。房产赠与可在财产非公益义务、未办理过户...查看全文

赠与合同在法律上只有赠与人签字即可产生法律效力，但合同的生效还需满足法定条件，如动产赠与需交付物品，不动产赠与需办理过户手续。然而，即使未办理过户手续，若受赠人已实际占有、使用房屋，赠与合同仍可生效。赠与合同是双方行为，吸收了诺诚...查看全文

农村房屋可合法赠与非直系亲属，但赠与后不能再申请宅基地建房。宅基地使用权人的确定以在册人口为基础，人口变动会影响宅基地使用权的处理。根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同，但赠与人有权在财产转移前...查看全文

律师解答： 房屋赠与协议受法律保护，无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。第一、房屋赠与协议属于赠与人真实意思表示，有权自由处分其房屋。第二、但根据合同法的规定，赠与人可以随时对房屋赠与协议进行撤销。但下列情况除外：具有社会公益...查看全文

法律解析： 房屋赠与协议受法律保护，无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。第一、房屋赠与协议属于赠与人真实意思表示，有权自由处分其房屋。第二、但根据合同法的规定，赠与人可以随时对房屋赠与协议进行撤销。但下列情况除外：具有社会公益...查看全文

法律分析:房屋赠与协议受法律保护，无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。第一、房屋赠与协议属于赠与人真实意思表示，有权自由处分其房屋。第二、但根据合同法的规定，赠与人可以随时对房屋赠与协议进行撤销。但下列情况除外：具有社...查看全文

律师分析： 房屋赠与协议受法律保护，无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。第一、房屋赠与协议属于赠与人真实意思表示，有权自由处分其房屋。第二、但根据合同法的规定，赠与人可以随时对房屋赠与协议进行撤销。但下列情况除外：具有社会公益...查看全文

根据爷爷的自书遗嘱，他将房产遗赠给孙子。然而，这份遗嘱只有在满足以下要件时才会被认为有效：首先，立遗嘱人必须具备完全的民事行为能力；其次，遗嘱应该保留继承人的必要遗产份额，特别是对于那些缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人；第三，遗...查看全文

离婚前补签赠与合同是否有效？离婚前的赠与合同属于恶意串通行为，侵犯了夫妻中另一方的实际利益，是无效的。夫妻应协商财产分配，避免违法行为，如无法达成一致，可向法院提起离婚诉讼。...查看全文

房产买卖协议受法律保护，条件是有效且符合法律规定。协议应包括双方信息、房屋详情、违约责任等内容。房产买卖纠纷的诉讼时效为三年，除非超过二十年或特殊情况，法院可酌情延长。法律依据为《民法典》第一百八十八条。...查看全文

小产权房的主要问题是缺乏法律保护，因为它们没有国家发放的土地使用证和预售许可证。这导致购房合同无法在国土房管局备案。小产权房不能合法转让给非本集体成员的第三方，也会影响房屋的保值和升值。...查看全文

汽车不过户签订赠与协议如果赠与协议符合法定有效条件的是受法律保护。未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件是：当事人意思表示真实；合同内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；法律其他规定等。 汽车只签订赠与协议没有过户受法律...查看全文

非法占有受法律保护吗 非法占有是指行为人实施犯罪行为时，客观上对财务的实际非法控制状态，和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的，而不是要求行人对财务的永久控制。非法占有是指没有法律上的根据，占有如侵占哄抢私分，截留回...查看全文

购买没有房产证的回迁房存在风险，交易行为无效且不受法律保护，原回迁户可以收回房产。购买回迁房时需注意是否已获得房产证，签订买卖协议时要明确办理房屋权转移手续的时间，要求卖方配偶签字，尽量要求卖方的靠前顺序继承人签字。购买回迁房没有...查看全文

本文讲述了二手房交易的合法性以及离婚协议书的法律效力。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房屋再次上市进行交易。离婚协议书上的分割财产分配具有法律效力，但不等同于一般民事上的合同、协议。二手房交易流程包...查看全文

根据法律规定,商品房的延期交房问题受到时效的限制。如果开发商经催告在合理期限内履行,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。如果开发商经催告三个月仍未履行且没有给出正当理由,买受人可以解除合同,并且开发商需要承担一切损失。但是...查看全文

无法认定炒房合法与否，因炒房具有法律边缘性。...查看全文

公证机构是公证法律行为的法定证明机关，对民事法律行为等事项进行证明具有法律效力，其证明效果高于未经公证的文件。对于二婚婚前财产是否需要公证，法律没有强制规定，可以根据双方意愿而定。房产买卖公证有效期为多久没有具体规定，只是一种证明...查看全文

购房合同受法律保护，合法有效。违约责任根据约定承担。出卖人未按时提供产权证书需承担违约责任。合同未约定违约金可按已付款总额计算逾期贷款利息。...查看全文

协议书的主旨是为了明确双方的权利和义务，固定双方协议所承担的责任，具有约束力，与合同类似。它作为一种凭证性文书，能够监督双方信守承诺，约束轻率反悔行为。...查看全文