购房合同受法律保护，合法有效。违约责任根据约定承担。出卖人未按时提供产权证书需承担违约责任。合同未约定违约金可按已付款总额计算逾期贷款利息。...查看全文

依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之...查看全文

二房东租房合同受法律保护。但是，在签订合同时，需要得到原房东的同意，只有在原房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看，二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同上与二房东签订的协议中明确同意二房东转租，那么目前的法律机制就不能限制二...查看全文

根据法律规定,二房东租房合同受到法律保护。但在签署合同时,需要得到原始房东的同意,只有在原始房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看,二房东的行为是非法的。但是,如果原始房东在与二房东签订的协议中明确同意二房东转租,那么现有的法律...查看全文

合同的效力与违约责任：根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但法律和当事人另有约定除外。合同办理批准手续影响生效，但不影响履行义务和违约责任。未履行义务的一方需承担违约责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续，适用...查看全文

房屋租赁合同受法律保护，只要符合法律规定。永久租赁合同在二十年内有效，超过部分无效。未成年人在特定条件下可以签订租赁合同，但需经法定代理人追认。...查看全文

合资买房协议是受法律保护的，但成立必须满足以下条件：当事人的意思必须一致，即合同成立的根本要素；必须有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人；双方的意思表示必须以订立合同为目的。如果这些条件不满足，即使达成协议，也不能成立合同。...查看全文

房屋买卖合同的主旨是：合法签订的房屋买卖合同受到法律保护，只要符合主体资格、真实意思表示，并符合特定要求，即具备法律效应，保护当事人的权益。...查看全文

1、房屋出租合同当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。2、具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

私下购房协议受法律保护，但需满足条件：双方具有民事行为能力，真实意思表示，不违反法律和公共利益。签署合同后产生不可撤销的权利义务，违约将面临法律后果。有效购房合同要求书写证明能力，自愿真实，合法且符合规定形式，不损害国家集体或第三...查看全文

协议书的主旨是为了明确双方的权利和义务，固定双方协议所承担的责任，具有约束力，与合同类似。它作为一种凭证性文书，能够监督双方信守承诺，约束轻率反悔行为。...查看全文

根据法律规定,商品房的延期交房问题受到时效的限制。如果开发商经催告在合理期限内履行,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。如果开发商经催告三个月仍未履行且没有给出正当理由,买受人可以解除合同,并且开发商需要承担一切损失。但是...查看全文

公证机构是公证法律行为的法定证明机关，对民事法律行为等事项进行证明具有法律效力，其证明效果高于未经公证的文件。对于二婚婚前财产是否需要公证，法律没有强制规定，可以根据双方意愿而定。房产买卖公证有效期为多久没有具体规定，只是一种证明...查看全文

赠与的房产依法签订赠与合同并办理过户登记手续才具有法律效力。赠与合同可以在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人不履行扶养义务或赠与合同约定的义务的情况下被撤销。赠与人可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定行使撤销权利。...查看全文

拆迁房买卖合同有效性及购买注意事项。拆迁房买卖合同可有效，需按流程操作：网签、测绘、评估、缴税、办理手续。购买拆迁房需注意土地类型、拆迁对象限制、权利人共同性、规费缴纳及动拆迁安置等。不同类型房屋均可售卖，需满足条件。阅读相关法律...查看全文

还建房买卖合同有效并受法律保护，但过户需符合条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同成立即生效，除非法律或当事人另有规定。合同生效需依法办理相关手续，否则不影响履行义务。回迁房买卖合同也受法律保护，只要双方自愿、平等签...查看全文

律师解答： 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖...查看全文

安置房是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房进行买卖，其买卖合同是受法律保护的。 没有取得产权证，或者是刚刚取得产权证，按规定5年内限制转让的安置房，对外出售是不合法的...查看全文

依法签订的买卖二手房合同会受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。 二手房买卖合同受法律保护吗 满足下列条件的二手房买卖合同是受法...查看全文

法律解析： 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖...查看全文