1.一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。 2.合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。...查看全文

亲，买房的发票金额比实际购房金额更少是有影响的。      第一，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款...查看全文

购房发票9%税由卖方缴纳，增值税及附加税、所得税也由卖方交，契税由买方交。增值税是对商品流转中的增值额征收的税种，由消费者负担。增值税是中国最主要的税种之一，收入占60%以上，由国家税务局负责征收，进口环节由海关征收。根据扣除方式...查看全文

共同贷款人的征信状况对贷款成功与否有重要影响，征信黑户的情况下成功办理贷款可能性低；主要贷款人征信问题会对贷款申请产生较大影响，应以征信较好的人做主贷人；一人征信有问题但不严重，可能通过审核的概率仍有；除征信外，银行的风控政策也会...查看全文

二套房贷政策的主旨是：国家对二套房贷款政策进行了调整，包括支持非本地居民的住房贷款、优先支持重点地区和项目的建设、降低融资成本、支持诚信经营的房地产企业等。在商业性住房贷款方面，调整了首付比例和还款能力审核要求；在住房公积金贷款方...查看全文

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，如果商品房买卖合同约定以担保贷款方式付款，但因买卖双方中的一方原因未能订立担保贷款合同，导致无法继续履行合同，对方当事人有权解除合同并要求赔偿损失。如果无法订立...查看全文

住房公积金销户提取后，无法再使用，需重新开户。销户后无法缴纳公积金，购房时无法使用公积金申请贷款。销户需到公积金中心办理手续，提供身份证、户口簿、辞职证明，再到指定银行提取。符合销户条件有退休、出境定居、户口注销、劳动能力丧失并解...查看全文

没有契税票据，无法办理房产证，证明完税住房。中介办理房产证后拿走契税票据，无法卖掉住房、过户。过户住房需要房产证、契税证和土地证。如无契税票据，可凭个人证件、购房合同和房产证到契税交纳部门申请复印契税票据存根并加盖单位财务公章，作...查看全文

房屋公证具有法律效力，能证明房产所有权、使用权、收益权等的合法性。公证机构根据申请，证明民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性。公证遗嘱具有更高的法律效力，房屋买卖合同、租赁合同等民事法律行为也具有较高效力。办理房产手续建议及时...查看全文

买房子少开发票的影响主要有以下几点:1、少开发票可能涉嫌逃避税收征管，可能存在被追缴欠税的风险，2、少开发票对买方的影响主要是房屋再次转让时，卖价和买价的差额需要缴纳所得税，买价的计税基础一般是按发票金额核算的，税率目前是20%。...查看全文

贷款买房开发商逾期交房需要承担违约责任。经催告在个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，损失由开发商承担。 开发商逾期交房...查看全文

北京户籍需要符合限购政策才能买房，单身可拥有1套住宅，已婚可拥有2套，外地户口需满五年纳税或有居住证，名下无北京房产，购房渠道有广告、中介、朋友介绍等。...查看全文

购房发票丢了的影响是无法办理房产证以及落户手续。购买新房的购房发票由房地产公司出具，遗失的可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票遗失的可以到二手房交易市场查询留底的复印件。【本...查看全文

法律分析:购房发票丢了的影响是无法办理房产证以及落户手续。购买新房的购房发票由房地产公司出具，遗失的可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票遗失的可以到二手房交易市场查询留底的复印件...查看全文

丢失购房发票的影响是：无法办理房产证以及落户手续。购买新房的购房发票由房地产公司出具，遗失的可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票遗失的可以到二手房交易市场查询留底的复印件。一...查看全文

律师分析： 其实主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的税费， 首先是房屋主体的契税，契税一般是144平米以下按照百分之1.5收取，低于90平就按照百分之1，但是超过144平就会按照百分之三收取，如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一...查看全文

继承房产的主旨：继承房产的流程包括开具公证书、携带相关证明到公证处办理公证，需要其他继承人的书面同意放弃继承权，最终到房产交易中心办理继承手续和领取房产证。...查看全文

现今五证不全的房子无法办理房产证书，购买这样的房子存在风险。其中可能的风险问题包括土地性质不合法、工程手续不合法和施工进度未达标准。如果开发商没有相关证件，购房合同是无效的，最终无法办理房屋所有权证。五证对于房屋主权和权益维护至关...查看全文

法律分析:购房发票找不到了对出售房屋影响不大。购买新房的购房发票由房地产公司出具，可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局，查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票可以到二手房交易市场查询留底的复印件。法律...查看全文

律师分析： 房屋产权证是房产归属权的证明，上面有房屋的价格。业主有房屋产权证，就说明已经付过购房款，证明房子是业主的财产。不管是居住还是转让，都不会有什么问题。而且，房屋转让时是按市场价格转让的，与原来的购买价格没有关系。 【法...查看全文