购房合同是否签字并备案需要具体情况分析处理。一般来说，购买商品房后，开发商会进行合同备案，并取得备案号，然后打印出合同文本，双方进行签字盖章，各自持有一份。合同签约完成后，房地产管理部门会审核并返回备案号，表示合同备案成功。然而，...查看全文

1、合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的；2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一...查看全文

网签和购房合同备案是不同的，网签合同备案在前，购房合同备案在后。网签旨在提高房产交易透明度，防止一房多卖，通过签订合同后备案并公布在网上。购房合同需要登记备案才能生效，开发商通常采取分批办理，导致备案时间延后。网签是为规范房地产销...查看全文

城市购房并居住，可办理户口迁移。需提供购房合同、身份证、户口本、申请书等材料。先到原户口所在地派出所办理迁移证，再到迁入地派出所办理迁入手续。...查看全文

备案合同和购房合同是不同的，备案合同只是将购房合同等事项备案登记，而购房合同是买卖房屋时签署的正式买卖合同。网签合同是备案合同，需要书面签署且有备案水印，适用于开发商手续齐全的情况。纯书面合同也需备案，但若不备案可能意味着开发商手...查看全文

法律解析： 根据相关的法律规定，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实行购房合同备案制度...查看全文

律师解答： 根据相关的法律规定，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实行购房合同备案制度...查看全文

购房合同备案制度是指备案合同和正式合同的价格不一致，通过备案合同对开发商进行有效的制约，促使开发商加快建房，按章办理产权证，规避一房二卖，使购房者更加放心。...查看全文

备案合同与购房合同不同，备案合同是建委备案的合同，而购房合同是买卖双方签定的正式合同。两者的成交价格也不相同。购房合同是在法律规定下，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。...查看全文

购房合同备案是为了保障购房者权益，促使开发商按时办理产权证，规避一房二主等问题。购房合同备案具有法律效力，与网签合同不同。购房合同的合同号是网签时自动生成的，备案号是根据缴纳契税的时间确定的。购房者可以委托代理人办理合同备案手续。...查看全文

购房合同上有备案号就是说明已经登记备案了，购房合同网签流程是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，购房合同备案需在签约后30日内办理，可委托代理人办理，需提供书面委托书。...查看全文

备案合同和购房合同不同，备案合同只是将购房合同等事项备案登记，具备备案登记效力。购房合同是买卖合同，合同号由网签自动生成，备案号根据缴纳契税的时间确定。依据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应与承购人签订商品房预售合同，并...查看全文

购房合同备案制度规范了开发商行为，加速房屋建设，保障购房者权益，避免一房二主问题。合同网签后备案，获得备案号，购房者可查询备案情况。详细操作请咨询开发商或房管局产权市场处。...查看全文

备案合同和购房合同是两种不同的合同形式，但它们都是为了确保买卖双方在购房交易中的权益。备案合同是指开发商在网上签订后备案并打印出的合同文本，而购房合同是买受人和开发企业在平等自愿的基础上达成的协议。购房合同的主要内容包括土地使用依...查看全文

1、可以知晓所购房屋手续是否合法购房者在对购房合同进行备案的时候,备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,预售合同才能登记备案。...查看全文

法律分析：一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位...查看全文

法律分析：一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位...查看全文

法律分析： 一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位直接签...查看全文

购房者可以通过当地房地产市场信息网或合同登记备案房产局查询备案情况。备案的流程包括确认草签合同，进行网签，开发商审核备案并取备案号，打印合同文本并签字盖章，最终获得一个06开头的9位数的备案号证明合同已备案成功。...查看全文

购房合同网签是为了实现房地产交易的透明化和防止一房多卖。网签流程包括双方协商条款、签约系统确认、双方签字并在楼盘表上注明预订或签约。开发企业需在签约后30天内向相关部门备案。购房合同网签的登记备案手续可以委托代理人办理，但需提供书...查看全文