楼上漏水的起诉流程是：准备起诉状、副本和相关证据，向法院提起诉讼。可书面或口头起诉，法院会记录并告知对方当事人。起诉状应包括原告和被告的个人或组织信息，诉讼请求、事实、理由以及证据来源和证人信息。...查看全文

房屋漏水纠纷的处理方式及赔偿责任。对于房屋漏水问题，首先应协商解决，保修期内可要求开发商维修，过期则业主自行维修，物业协助。法律依据为《建设工程质量管理条例》。赔偿责任需查明责任主体，公共设施由物业维修基金支付，专有部分由专有权人...查看全文

法律分析:房屋漏水维权途径有:权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。...查看全文

房屋漏水的维权途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。根据合同约定，可以选择相应的维权方式。如果合同没有约定仲裁，一方当事人可以向法院提起诉讼。根据民事诉讼法，法院受理因财产关系和人身关系引起的民事诉讼。根据仲裁法，仲裁需要双方自愿达成协...查看全文

商品房屋顶漏水的原因有多种,但根据责任归属,维修责任有所不同。如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的,但未超过保修期,那么维修责任将转移给开发商。如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

消费者协会投诉是购房者解决权益纠纷的最佳途径，而且退房要求应基于严重威胁房屋安全的质量问题。在保修期内，业主可要求开发商整改，如不成功可起诉，维修费用由开发商承担。请保留证据和发票以索要费用。...查看全文

住宅房顶漏水需由开发商负责赔偿，超过保修期由房屋所有人自行负责，楼上住户造成的可要求其负责。楼上漏水可通过调解、索赔或诉讼解决。漏水赔偿金额无统一标准，包括修理费用和其他财产损失，可协商或委托评估机构确定。《民法典》规定不得危及相...查看全文

律师分析:在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请...查看全文

房顶漏水责任视情况而定，保质期内由开发商负责维修和赔偿损失；若邻居造成漏水，则由其负责赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响居住使用的质量问题可解除合同并要求赔偿。在保修期内，出卖...查看全文

屋顶漏水保修期为5年，超过5年由业主承担维修费用；在保修期内频繁漏水，开发商负责维修；若住户种菜破坏防水导致漏水，种植人员全权负责。权利人可要求修理、重作、更换或恢复原状。根据《民法典》第238条，侵害物权造成损害，权利人可要求损...查看全文

律师分析： 房屋质量问题业主维权六大途径是：1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径；2、到消费者协会投诉；3、找负责的行政主管机关申诉；4、根据原先的约定进行仲裁；5、到人民法院起诉；等等。 【法律依据】： 《关于审理商品房...查看全文

法律分析： 房屋质量问题业主维权六大途径：1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径；2、到消费者协会投诉；3、找负责的行政主管机关；4、根据双方的约定仲裁；5、到人民法院起诉；6、可以向媒体曝光。 法律依据： 《消费者权益保护法...查看全文

法律分析：房屋质量问题业主维权六大途径：1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径；2、到消费者协会投诉；3、找负责的行政主管机关；4、根据双方的约定仲裁；5、到人民法院起诉；6、可以向媒体曝光。法律依据：...查看全文

法律分析： 房屋出现质量问题，业主维权有六大途径，其具体途径为： 1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径； 2、到消费者协会投诉； 3、找负责的行政主管机关； 4、根据双方的约定仲裁； 5、到人民法院起诉； 6、能向媒体曝光。...查看全文

新房屋顶漏水的赔偿责任根据不同原因而定。自身原因造成的漏水损坏由自己负责，邻居造成的损坏由邻居赔偿，开发商质量问题由开发商赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条款，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决物权受损问题。...查看全文

律师分析： 房屋质量问题业主维权的途径有：业主可以参照购房合同与开发商沟通协商，协商不能达成一致可以到当地消费者协会投诉或向当地行政主管机关举报；业主也可以根据合同的约定申请仲裁，对仲裁结果不服的应当直接向人民法院起诉。 【法律...查看全文

法律解析： 房屋质量问题业主维权的途径有：业主可以参照购房合同与开发商沟通协商，协商不能达成一致可以到当地消费者协会投诉或向当地行政主管机关举报；业主也可以根据合同的约定申请仲裁，对仲裁结果不服的应当直接向人民法院起诉。 【法律...查看全文

屋顶漏水，保修期已满，物业应负责维修并承担费用。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》规定，施工单位在保修期内负责维修，并赔偿损失；物业存在安全隐患时，责任人应及时维修，费用由责任人承担。如责任人不履行义务，可由物业服务企...查看全文

律师解答： 一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据; 二、确定漏水责任人; 三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿 四、诉讼维权。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修...查看全文