法律分析： 新房屋顶漏水的赔偿条款如下： 1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责； 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿； 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。 法律依据： 《民法典》 第二百三十三条 ...查看全文

在房屋质保期内，如果房顶出现漏水问题，应找开发商解决。如果是人为破坏导致的漏水，破坏人应承担维修责任并赔偿损失。若对方不承担责任，可以通过人民法院提起诉讼解决。此外，一般化粪池归政府管理，如有问题可找物业公司或市政部门解决。对于楼...查看全文

楼上漏水责任归属问题，应先向楼上住户主张赔偿，如证明为开发商原因则由开发商赔偿。如无法协商，可提起诉讼确定责任归属，弥补损失。根据《民法典》第288、289、290、291条，相邻权利人应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原...查看全文

飘窗顶部渗水责任归属问题，根据具体原因判断，楼上业主或开发商需承担责任。损失可与楼上住户协商赔偿，如协商不成可提起诉讼确定责任归属，依法弥补损失。《中华人民共和国民法典》第286条规定了业主的相关义务和责任，业主有权请求行为人停止...查看全文

购买新房后发现房顶裂缝，可以要求开发商维修或赔偿，严重情况下可以要求退房。根据相关规定，若买方认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构核验，如确属不合格，买方有权退房，同时开发商需承担赔偿责任。...查看全文

物业维修责任需根据发展商与物业公司的协议确定。若有协议，保修期内委托物业处理，物业或发展商有责任修复。若无协议，发展商的保修期已过，责任需根据物业管理合同约定。在漏水情况下，最好当场查明原因，以确定责任承担方。...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

一、房屋漏水找哪个部门 1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。 2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;...查看全文

房顶漏水责任视情况而定，保质期内由开发商负责维修和赔偿损失；若邻居造成漏水，则由其负责赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响居住使用的质量问题可解除合同并要求赔偿。在保修期内，出卖...查看全文

房子顶层漏水的办法：1、应该拍照并保留证据。确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，行业专业，应找专业人员检查漏水情况，判断漏水原因，确定漏水责任人；2、确定责任人后，可以要求财产、开...查看全文

法律分析：遇到楼顶漏水的情况，可以要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的，业主可以向人民法院起诉主张赔偿。法...查看全文

法律分析：漏水如何处理?1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道、...查看全文

商品房屋顶漏水的原因有多种,但根据责任归属,维修责任有所不同。如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的,但未超过保修期,那么维修责任将转移给开发商。如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身...查看全文

屋顶漏水保修期为5年，超过5年由业主承担维修费用；在保修期内频繁漏水，开发商负责维修；若住户种菜破坏防水导致漏水，种植人员全权负责。权利人可要求修理、重作、更换或恢复原状。根据《民法典》第238条，侵害物权造成损害，权利人可要求损...查看全文

现在一个普通的房价都不是随便一个普通人能够接受的，有些人更是动员全家乃至亲友才辛辛苦苦买下一个房，但在收房后发现这么辛苦折腾来的房子有渗漏水的情况的，严重点的还会影响居住。实际中，要发现自己买的房出现渗漏水的情况，这个...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，开发商交付房屋出现房顶漏水情形的，购房者可以要求开发商限期返修，维修合格后才验收房屋。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人...查看全文

屋顶漏水问题，保修期内找开发商解决；保修期届满后，若漏水是物业服务瑕疵，可要求物业公司赔偿。根据相关法规，物业应及时维修，业主应配合。如责任人不履行义务，可由物业企业维修，费用由责任人承担。建设工程质量问题在保修期内，施工单位应承...查看全文

法律分析:屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。法律依据:_x00...查看全文

法律分析：屋顶漏水，房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：...查看全文

露台漏水责任归属及楼上漏水解决方法 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条和第二百九十条，阳台漏水责任取决于质量问题或业主使用不当。楼上漏水解决方法包括开发商在保修期内维修和赔偿，楼上业主修复装修或水管并赔偿楼下业主，以及楼上...查看全文