房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。...查看全文

在处理房屋顶层漏水问题时，首先应该拍照并保留证据。确定漏水责任人需要找专业人员检查漏水情况，判断漏水原因，并与财产、开发商或邻居协商赔偿事宜。可以要求对方恢复原状或赔偿维护费用，同时协商权利保护与责任人的证据也是必要的。...查看全文

房子顶层漏水首先要找漏水的原因，要依据具体情况确定负责人。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。【本文关联的相...查看全文

如果房子的顶层出现漏水问题，首先应该拍照并保留证据。确定漏水责任人需要考虑房屋结构、防水处理、排水系统等多个因素，因此应该请行业专业人员进行检查，以判断漏水原因并确定责任人。一旦确定责任人，可以要求财产、开发商或邻居进行赔偿。在与...查看全文

法律分析： 房子顶层漏水首先要找漏水的原因，要依据具体情况确定负责人。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。 法律依据 《...查看全文

对于房子顶层漏水问题，解决办法包括拍照保留证据，找专业人员检查漏水情况，确定漏水责任人；确定责任人后，可以要求赔偿或恢复原状；如果无法协商解决，可以考虑通过诉讼来解决问题。需要注意的是，诉讼只是一种手段，而非目的，因为在实际情况中...查看全文

购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办理产权证；5、房屋面积误差超过3%；6、房屋质量导致严重影响使用；7、房子存在抵押、联建或其他经济纠纷。...查看全文

法律分析：漏水如何处理?1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道、...查看全文

法律分析：遇到楼顶漏水的情况，可以要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的，业主可以向人民法院起诉主张赔偿。法...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，开发商交付房屋出现房顶漏水情形的，购房者可以要求开发商限期返修，维修合格后才验收房屋。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人...查看全文

法律分析： 房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定： 1、自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象； 2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼； 3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。 法律...查看全文

法律分析:房屋顶层漏水，如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修；如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修等。如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居...查看全文

如果顶层房子漏水,物业公司不管,你可以尝试以下两种途径:向居委会举报,或者向法院提起诉讼。根据《建筑工程质量管理条例》和《民法典》的相关规定,房屋顶楼漏水属于保修期内需要开发商进行处理的问题,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,...查看全文

新房屋顶漏水的赔偿责任根据不同原因而定。自身原因造成的漏水损坏由自己负责，邻居造成的损坏由邻居赔偿，开发商质量问题由开发商赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条款，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决物权受损问题。...查看全文

一、房屋顶层漏水起诉谁 1、房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定：自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。 2、《...查看全文

法律分析:屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。法律依据:_x00...查看全文

法律分析：屋顶漏水，房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：...查看全文

屋顶漏水问题，保修期内找开发商解决；保修期届满后，若漏水是物业服务瑕疵，可要求物业公司赔偿。根据相关法规，物业应及时维修，业主应配合。如责任人不履行义务，可由物业企业维修，费用由责任人承担。建设工程质量问题在保修期内，施工单位应承...查看全文

新买的房子漏水处理如下：可以先要求开发商维修，赔偿损失。如果房屋质量问题严重影响正常居住，可以退房。但如果维修后房屋质量问题不严重到正常居住，房屋主体结构质量合格，此时不能退房，开发商需要承担维修和赔偿损失的责任。如果卖方拒绝维修...查看全文

可以通过协商处理，也可以通过诉讼解决。因房屋漏水而导致他人财产损失的，属于民事侵权行为，应当按照《民法典》侵权责任编的有关规定，要求漏水行为满足侵权行为构成要件，则可以通过诉讼的方式请求对方承担侵权责任，赔偿所遭受到的损失。如果是...查看全文