女方在婚姻中没有出资买房，如何处理房产分割问题？-法律问答|晖律网

女方在婚姻中没有出资买房，如何处理房产分割问题？

回答于2024-05-01 阅读（21）

律师回答

摘要：婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，分割时需要依据双方的协商，如果协商不成，则由法院判决。如果属于夫妻共同财产，一般会按照房子市价的一半补偿给另一方。在日常生活中，父母为孩子出资购房时最好是保留相关的出资证明，或者签署相应的协议，以避免纠纷。对于第一继承人的财产分配问题，一般情况下同一顺序继承人应均等分配遗产，但特殊情况下可以不均等分配。

婚后所购买的房屋,无论女方是否出资,都属于夫妻共同财产。因此,在离婚时,该房屋的分割问题需要进行协商解决。如果双方达成一致意见,离婚时财产分配将按照自愿原则进行。
如果不能达成协议离婚，去法院起诉离婚，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于夫妻共同财产一般会房子给一方，获得房子所有权的一方，按照房子市价的一半补偿给另一方。
一、分割时依据双方的协商，协商不成的判给登记于首付款支付方。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
根据我国民法典及相关司法解释的规定，在夫妻双方婚姻关系存续期间购买的房产，属于夫妻共同财产。除此之外，夫妻双方的工资、奖金、生产经营所得收益、知识产权收益以及继承、赠与所得财产均为夫妻共同财产。
日常生活中这种情况太多太多，为避免日后的纠纷，父母在为孩子出资购房时最好是保留相关的出资证明，或者签署相应的协议，使房产的出资和归属问题明确。
如果房子是婚前买的就不属于夫妻共同财产，如果是婚后买的属于夫妻共同财产。
二、第一继承人怎么分配财产
（一）一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则：
（二）特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等根据法律的有关规定，特殊情况主要是指：
1、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。
2、对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。所以，法律规定可以多分遗产。但是，如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的，不仅不能多分，而且还要少分。需要指出的时，这里是可以多分，而不是应当多分，不具有强制性。
3、有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。这里包含两个条件：首先，被继承人经济上或生活上有困难，需要继承人扶助；其次，继承人有条件和能力，却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助，或者继承人没有能力和条件尽扶养义务，都不适用该规定。
4、经继承人之间协商一致，也可以不均等分配。

延伸阅读

结语：婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方工资、奖金、生产经营所得收益、知识产权收益以及继承、赠与所得财产均为夫妻共同财产。在日常生活中，父母为孩子出资购房时应保留出资证明或签署相应的协议，以避免纠纷。对于第一继承人的财产分配问题，应根据法定继承中遗产分配的一般原则进行均等分配，但特殊情况下可以不均等分配。

法律依据

《民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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