法律分析:不办理房产证违反合同约定的属于违约。购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。法律依据:《民法...查看全文

法律解析： 开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

律师分析： 开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

法律解析： 开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

法律解析： 开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

律师解答： 开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

会的,商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。      在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超...查看全文

法律分析：会的，商品房出卖人如果不办理房产证，需要承担违约责任，逾期办房产证行为构成违约的，应当承担违约责任。 在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证...查看全文

商品房出卖人若不办理房产证，将面临违约责任。对于超过90天未办理产权证的情况，业主有权追究开发商的违约责任，并要求支付逾期办证的违约金。如果合同中未约定违约金标准，可按已付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算方式进行计...查看全文

法律解析： 根据法律有关规定，不动产发生物权变动的，应当登记，未经登记的，不发生法律效力。也就是说你买了房子之后，要办理房屋产权变更登记手续，如果没有办理，房子还是不属于你，你只是对卖方享有债权，即要求卖方办理房屋产权变更登记手续...查看全文

法律解析： 根据法律有关规定，不动产发生物权变动的，应当登记，未经登记的，不发生法律效力。也就是说你买了房子之后，要办理房屋产权变更登记手续，如果没有办理，房子还是不属于你，你只是对卖方享有债权，即要求卖方办理房屋产权变更登记手续...查看全文

律师分析： 根据法律有关规定，不动产发生物权变动的，应当登记，未经登记的，不发生法律效力。也就是说你买了房子之后，要办理房屋产权变更登记手续，如果没有办理，房子还是不属于你，你只是对卖方享有债权，即要求卖方办理房屋产权变更登记手续...查看全文

法律分析：合同中会有逾期交付房屋和逾期办理房产证的约定，对方需根据合同约定承担违约金。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办...查看全文

法律分析:违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:_x000D_ 《民法典...查看全文

未办理房屋产权变更登记手续的房屋不属于购买者，只享有债权；安置房是补偿被拆迁住户的，通过正规程序可取得产权证；安置房长期不办理房产证，不享有所有权和相关权益。...查看全文

办个假房产证违法吗      办假房产证是违法的，需要受到公安机关的治安处罚相关提示:...查看全文

违建房是不能办理房产证的。因为本来就是违建房，他本来就是不合法的，所以肯定是不能取得有效的一些证明的。如果没有很多的证明没有得到政府的许可，那么这样的违建房是无论如何也不可能办理房产证。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建...查看全文

买房子都是要办理房产证的，办理了房产证只有好处没有坏处，如果房子买了房产证都没有的，那么就会给自己带来很多的麻烦，产生纠纷时没有了房产证自己的权益都无法保障。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您...查看全文

在现实社会中大家都知道人们如果要买房的话最主要的就是有房产证明了，这样的话是要及时去办理的。但是有的人却做了违法的事情，面对这样的情况下，那么对于违法办理房屋产权证如何处理呢?下面就由我为大家解答相关的内容。...查看全文

律师分析:1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章...查看全文