不办理房产证违约吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不办理房产证违约吗？

法律解析：开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

问不办理房产证违约吗

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问不办理房产证违约吗？

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律师分析：开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

问不办理房产证违约吗

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法律分析:不办理房产证违反合同约定的属于违约。购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。法律依据:《民法...查看全文

问房产证不办理会有违约金吗?

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法律分析：会的，商品房出卖人如果不办理房产证，需要承担违约责任，逾期办房产证行为构成违约的，应当承担违约责任。在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证...查看全文

问房产证不办理会有违约金吗

答

商品房出卖人若不办理房产证，将面临违约责任。对于超过90天未办理产权证的情况，业主有权追究开发商的违约责任，并要求支付逾期办证的违约金。如果合同中未约定违约金标准，可按已付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算方式进行计...查看全文

问房产证不办理会有违约金吗

答

会的,商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超...查看全文

问不办理房产证违约嘛？

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律师解答：开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

问不办理房产证违法吗

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法律分析：房屋不办理产权证是不合法的。具体原因是，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以，必须要办理房产证。房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，...查看全文

问开发商违约不办理房产证怎么办？

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开发商违约不办理房产证，应追究其责任并要求办理房产证。网签后备案应在签约后30日内完成。违约责任通常包括支付违约金，不得超过实际损失的30%。...查看全文

问房产证超过多久不办理算违约

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开发商逾期办理房产证，购房者有权解除合同并追究赔偿责任。购房者可选择不退房要求支付违约金，或退房后支付违约金。开发商逾期办理房产证需承担违约金或购房人的实际损失，如损失难以确定，可按已付购房款总额计算。购房者可根据购房合同提起诉讼...查看全文

问房产证延迟办理违约金

答

律师分析:逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时...查看全文

问房产证延迟办理违约金？

答

律师分析：逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了...查看全文

问开发商违约不给办理房产证怎么办？

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律师分析：为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以...查看全文

问房产证多久不办算违约

答

多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起9...查看全文

问逾期办理房产证违约金要交吗

答

逾期办理房产证需要支付违约金。如果合同中有约定，则按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，则可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准来计算违约金。...查看全文

问房产证办理是否有违约金？

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本文介绍了商品房出售方未办理房产证时应承担的违约责任和逾期办理房产证时应承担的违约责任。如果商品房买卖合同中出卖人不履行办理房产证的义务，买受人可以根据购房合同约定要求出卖人承担违约责任。出卖人违约的情形包括交付不能、交付迟延、商...查看全文

问办理房产证逾期是否算违约？

答

交房入住90天内办理房产证是必须的，否则视为违约。开发商逾期办理房产证需支付违约金，若合同未约定则按购房人实际损失承担责任；若无约定或难以确定损失数额，则按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。...查看全文

问逾期办理房产证的违约责任

答

法律分析:逾期办理房产证的违约责任如下:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的...查看全文

问违建房办理不了房产证怎么办

答

法律分析：合同中会有逾期交付房屋和逾期办理房产证的约定，对方需根据合同约定承担违约金。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办...查看全文