房产证不办理会有违约金吗?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证不办理会有违约金吗

商品房出卖人若不办理房产证，将面临违约责任。对于超过90天未办理产权证的情况，业主有权追究开发商的违约责任，并要求支付逾期办证的违约金。如果合同中未约定违约金标准，可按已付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算方式进行计...查看全文

问房产证不办理会有违约金吗

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会的,商品房出卖人如果不办理房产证,需要承担违约责任,逾期办房产证行为构成违约的,应当承担违约责任。在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超...查看全文

问不办理房产证违约吗？

答

法律解析：开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

问不办理房产证违约吗

答

法律分析:不办理房产证违反合同约定的属于违约。购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。法律依据:《民法...查看全文

律师分析：开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

问房产证办理是否有违约金？

答

本文介绍了商品房出售方未办理房产证时应承担的违约责任和逾期办理房产证时应承担的违约责任。如果商品房买卖合同中出卖人不履行办理房产证的义务，买受人可以根据购房合同约定要求出卖人承担违约责任。出卖人违约的情形包括交付不能、交付迟延、商...查看全文

问不办理房产证违约嘛？

答

律师解答：开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...查看全文

问房产证延迟办理违约金

答

律师分析:逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时...查看全文

问房产证延迟办理违约金？

答

律师分析：逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了...查看全文

问逾期办理房产证违约金要交吗

答

逾期办理房产证需要支付违约金。如果合同中有约定，则按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，则可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准来计算违约金。...查看全文

问房产证不办会有滞纳金吗

答

开发商不办房产证业主可以起诉维权。办理期限已过，开发商仍然没有为所购房屋的业主办理房产证，业主可以以开发商为被告向法院提起违约诉讼，并由对方按合同约定承担违约责任；没有违约责任约定且损失数额不易确定的，可参...查看全文

问没有按时办理房产证违约金怎样算

答

如果没有按时办理房产证，就需要根据开发商和买房人约定的违约金数额或者损失赔偿额来计算违约金。但是如果约定的违约金过高或者过低，与实际损失不符，可以要求法院降低或增加金额。...查看全文

问房产证逾期办理违约金怎么算？

答

商品房交付后逾期办理房地产权证，出卖人应承担违约责任，违约金按合同总价的20%计算，可顺延180天。若无约定，违约金按人民银行同期存款利率计算。买受人需了解相关规定以保护自身权益。...查看全文

问房产证逾期办理违约金怎么算

答

计算房产证逾期办理的违约金时，如果合同中有约定违约金的，则按照合同约定的违约金来计算，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《中华...查看全文

问不办理房产证违法吗

答

法律分析：房屋不办理产权证是不合法的。具体原因是，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以，必须要办理房产证。房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，...查看全文

问不及时办房产证还要交违约金?

答

在商品房买卖过程中，购房人和工发商一般会签订买卖合同，合同中约定交房时间，代办房产证等等事项，并明确出现违约时双方承担的责任。那么逾期办理房产证有违约金吗？由律师为大家进行解答。逾期办理房产证有违约金吗关于逾期办理房产...查看全文

问房产证办不下来，违约金怎么算

答

开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30％的违约金。一、合...查看全文

问开发商违约不办理房产证怎么办？

答

开发商违约不办理房产证，应追究其责任并要求办理房产证。网签后备案应在签约后30日内完成。违约责任通常包括支付违约金，不得超过实际损失的30%。...查看全文