未成年人名下的房产如何转让-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何将房产转移至未成年人名下？

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房产过户手续程序简述：签订买卖合同后30日内，提交相关文件到房地产管理部门申请，并申报成交价格；房地产管理部门在15日内审查文件并书面答复是否受理申请。...查看全文

问未成年人名下的房产如何买卖

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法律解析：未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。【法律依据】: 《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购...查看全文

问未成年人名下的房产如何买卖

答

法律分析:未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和...查看全文

问未成年人名下的房产如何买卖

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法律分析:未成年人名下的房产买卖需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细...查看全文

问未成年人名下房产如何过户

答

法律分析:未成年人名下房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。法律依据:《《不...查看全文

问未成年名下的房产如何过户

答

法律分析:未成年名下的房产过户需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理过户登记。法律依据:《《中华人...查看全文

问未成年人的房产能转让吗

答

法律分析:未成年人的房产能转让。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。法律依据:《《不动产...查看全文

问未成年人房产转让规定

答

未成年人名下房产交易存在局限性，很多银行不愿接受其作为抵押物。父母不能擅自要回已过户的房产，但在过户前可以终止流程。离异时，未成年人名下房产由获得抚养权的一方代为管理，需得到原配偶同意出售。未成年人签订的房屋买卖合同不一定无效，1...查看全文

问未成年人的产权房可否转让

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法律分析:未成年人的产权房不能随意转让，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有...查看全文

问未成年人的房产可以转让吗

答

法律分析:未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第十九条_x...查看全文

问未成年人的房产可不可以转让

答

法律解析：只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处...查看全文

问未成年人的房产可不可以转让？

答

律师分析：只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处...查看全文

问未成年人所有的房产能转让吗

答

未成年人所有的房产是能够转让的，但是有非常严格的限制，除为维护被监护未成年人利益外，否则不得处分转让被监护未成年人的房产。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三十五条规定监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。...查看全文

问个人名下的商标如何转让

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法律分析：第一步，准备申请书件应提交的申请书件为：(1)《转让申请/注册商标申请书》(2)转让人和受让人的身份证明文件(复印件)(3)委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直接在...查看全文

问未成年人的房产证可以过户到未成年人名下吗

答

虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房...查看全文

问未成年人名下房产可否抵押

答

法律分析:未成年人名下房产不可以抵押。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得随意处理被监护人的房产，同时未成年人没有债务偿还能力，放贷方一般不接受未成年人作为贷款人实施房产抵押。法律依据:《《贷款通则》》第...查看全文

问未成年人名下房产可否抵押

答

未成年人名下房产不可以抵押。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得随意处理被监护人的房产，同时未成年人没有债务偿还能力，放贷方一般不接受未成年人作为贷款人实施房产抵押。...查看全文

问房产可登记在未成年人名下

答

房产可登记在未成年人名下吗？开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一...查看全文

问未成年人名下房产可否抵押

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未成年人名下房产不可抵押，因其无债务偿还能力且监护人需保护其财产权益。申请房屋抵押贷款需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、产权证等资料。申请条件包括年龄在18-65周岁的中国公民，连续工作满六个月以上的授薪人群和经营满一...查看全文

问离婚后如何处理未成年子女名下的房产？

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夫妻离婚时，登记在子女名下的房产不能随意处置，属于子女个人财产。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、投资收益等，但对子女名下财产无分割权。离婚后，有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文