法律分析:未成年人的房产能转让。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。法律依据:《《不动产...查看全文

法律分析:未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第十九条_x...查看全文

未成年人名下房产交易存在局限性，很多银行不愿接受其作为抵押物。父母不能擅自要回已过户的房产，但在过户前可以终止流程。离异时，未成年人名下房产由获得抚养权的一方代为管理，需得到原配偶同意出售。未成年人签订的房屋买卖合同不一定无效，1...查看全文

法律分析:未成年人的产权房不能随意转让，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有...查看全文

可以转让未成年人的房产。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。一、房屋公证需要什么资料房子...查看全文

律师分析： 只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处...查看全文

未成年人名下的房产能转让。但有非常严格的限制，除维护被监护未成年人的利益外，不得处分被监护未成年人的财产转让。根据相关法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产...查看全文

法律解析： 只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处...查看全文

律师分析： 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划...查看全文

未满18周岁能作为房屋所有人吗 依据我国相关法律的规定，未满18岁的未成年人是可以成为房屋所有人的，我国公民出生后就拥有财产权利，只要财产是合法取得的，就受法律保护。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或...查看全文

未成年人作为房产合法继承人需办理公证并提供相关身份证明文件和房产证。但需考虑房产性质、权属及未成年人是否具备完全民事行为能力。夫妻共有房产离婚后未成年孩子无权继承，且存在抵押、担保权利时未成年孩子也无法拥有。具体情况需根据法律规定...查看全文

未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程一、没有房产证的...查看全文

未成年人办理房产证需由监护人代为申请，需提供身份证、户口簿、监护关系等材料。如涉及处分不动产，则需提供书面保证。非父母监护人处分未成年人不动产时，可提供法院监护文书、公证的监护权材料等。...查看全文

本文介绍了未成年人的监护人变更问题以及变更监护人的条件和程序。根据《民法典》规定,具有监护资格的人可以协议确定监护人,并且协议确定的监护人应当尊重被监护人的真实意愿。如果监护人未能履行监护职责,其他利害相关人可以在法院申请变更监护...查看全文

未成年人不能办理房产抵押，因为他们不具备完全的民事行为能力。虽然未成年人可以购买房屋并领取所有权证，但在签订合同和办理登记时需要由法定监护人代理，无需另行委托或授权。...查看全文

未成年人可以继承房产和享有继承份额，根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果有未出生的遗腹子，也要为其预留继承份额。对于未成年继承人，需注意他人同意放弃继承权、审查房屋价格和购买手续、...查看全文

未成年人有房产拥有权。办理房产登记时，未成年人需在监护人陪同下前往登记机关，监护人需提供相关证明材料，父母需出示户口、身份证和结婚证明。未成年人需出示户口和身份证，如有身份证则可直接办理。...查看全文

为了避免以后产生房屋争夺纠纷等原因，很多人选择将购买的房屋登记在子女名下!那么问题就来了，很多人不知道怎么给未成年人办理房产证!下面网小编为您解答“未成年人怎么办理房产证?” 1、未成年人可以办理房产证吗? 可以，未成年人的房屋...查看全文

未成年子女可以拥有属于自己名下的房产，父母作为监护人可以将房产过户给他们。如果父母已故或无监护能力，祖父母、兄姐或其他有监护能力的人可以代为担任监护人。虽然未成年人无法独立签订购房合同，但家长可以将房产证上的名字署成未成年子女的名...查看全文

律师分析： 可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即...查看全文