律师分析： 只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处...查看全文

法律解析： 只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于为被监护人的利益的情形，以下情形可以视为为被监护人的利益： 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处...查看全文

可以转让未成年人的房产。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。一、房屋公证需要什么资料房子...查看全文

法律分析:未成年人的房产能转让。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。法律依据:《《不动产...查看全文

法律分析:未成年人的产权房不能随意转让，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有...查看全文

未成年人所有的房产是能够转让的，但是有非常严格的限制，除为维护被监护未成年人利益外，否则不得处分转让被监护未成年人的房产。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三十五条规定监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。...查看全文

未成年人名下房产交易存在局限性，很多银行不愿接受其作为抵押物。父母不能擅自要回已过户的房产，但在过户前可以终止流程。离异时，未成年人名下房产由获得抚养权的一方代为管理，需得到原配偶同意出售。未成年人签订的房屋买卖合同不一定无效，1...查看全文

未成年人名下的房产能转让。但有非常严格的限制，除维护被监护未成年人的利益外，不得处分被监护未成年人的财产转让。根据相关法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产...查看全文

律师分析： 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划...查看全文

律师分析： 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第七十一...查看全文

未办理房产证不能进行产权转让。如果要出售，只能由买卖双方签订合同，房产证完成后才能转让。房地产交易以产权转让为界限。没有转让的产权原则不属于买方，自然不会有保障。相对而言，买方风险较大，体现在以下几个方面：1、转让前发...查看全文

法律解析： 不可以。如果一个未成年人继承了其去世的父亲在某公司的股权，其母亲是监护人，该未成年人占有的股权是绝对不能转让的，因为其母亲只有管理和监护孩子财产的权利，而没有代为处分的权利，否则属于侵犯他人财产。只有在孩子满18周岁后...查看全文

律师分析： 不可以。如果一个未成年人继承了其去世的父亲在某公司的股权，其母亲是监护人，该未成年人占有的股权是绝对不能转让的，因为其母亲只有管理和监护孩子财产的权利，而没有代为处分的权利，否则属于侵犯他人财产。只有在孩子满18周岁后...查看全文

法律分析:未成年人继承公司股权一般不可以转让。未成年不具有完全民事行为能力，属于无民事行为能力人的，实施的民事法律行为无效；属于限制民事行为能力人的，转让股权行为需经法定代理人同意或者追认后有效。法律依据:...查看全文

法律解析： 不可以。如果一个未成年人继承了其去世的父亲在某公司的股权，其母亲是监护人，该未成年人占有的股权是绝对不能转让的，因为其母亲只有管理和监护孩子财产的权利，而没有代为处分的权利，否则属于侵犯他人财产。只有在孩子满18周岁后...查看全文

法律分析:不可以。如果一个未成年人继承了其去世的父亲在某公司的股权，其母亲是监护人，该未成年人占有的股权是绝对不能转让的，因为其母亲只有管理和监护孩子财产的权利，而没有代为处分的权利，否则属于侵犯他人财产。只有在孩子满18...查看全文

法律分析:个人房产可以转让。具有相应的民事行为能力意思表示真实的房产所有人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，可以依法转让其享有的房产权益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百六十六...查看全文

监护权可以改变。法律规定，人民法院根据申请查明监护人怠于职责、损害被监护人健康等行为后，可以撤销其监护资格，安排临时监护，并指定最有利于被监护人的监护人。...查看全文

未成年人的房产只有在监护人为其利益处理时才能买卖，监护人应遵循最有利于被监护人的原则，不能擅自处置被监护人的财产。...查看全文

未成年人可以以其名义购买房屋，但在签订合同和办理权属登记时需要法定监护人代办。未成年人参与房产交易需要法定监护人代为办理，未成年人签署的房屋买卖合同可能为无效合同或效力待定合同。在实际购房中，监护人通常代为签字，并承担首付和贷款责...查看全文