房产证上不写使用期限，土地证上才会写。但有些城市合并了两证，房产证上不会有使用期限。土地所有权属于国家，个人只有使用权。土地使用权年限与土地性质有关，居住用地最高70年，商业用地40年。土地使用权期满后归国家所有，使用者需交还土地...查看全文

土地使用年限是指土地使用权的期限限制，不登记在房产证上，而是登记在土地证上。我国规定商品房产权为70年，但实际上房屋产权没有时间限制，只是土地使用年限根据土地性质有限制，一般居住用地为70年，到期后可自动续期。...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让的最高年限根据不同的用途而定。居住用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地也为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，而综合或...查看全文

律师分析： 不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:...查看全文

法律解析： 不动产证到期后如果是住宅用地的会自动续期，如果是非住宅用地的，可以按照规定办理续期，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房产证上未写土地使用年限有两种可能性：一是集体土地上的房屋，没有年限且不能过户；二是划拨土地上的房屋，也没有标注使用年限，但需要办理补办出让手续才能过户。土地使用年限根据用途不同而定，住宅用地为70年，工业用地为50年，公益事业性...查看全文

不动产权证办理流程及续期规定：住宅使用权自动续期，非住宅可续交土地出让金继续使用。房屋所有权证和土地使用证分别代表房屋和土地权益。使用年限为70年后可续交土地出让金。办理流程包括初始登记、产权登记申请、领取办证相关文件、缴纳费用和...查看全文

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用...查看全文

住宅建设用地使用权到期后，根据《民法典》，使用权将自动续期。然而，目前还没有关于续期的具体细则，包括是否免费续期以及收费标准等。对于商业用地的续期也没有明确规定。因此，对于房产证土地使用年限到期后的处理，需要根据具体情况进行处理。...查看全文

依据我国法律的规定，住宅土地使用权的年限为七十年，也就是说购买房屋后，房屋的产权只有七十年，但现实生活中属于开发商取得土地使用权时，不会立即开工建设，所以很多房屋的产权是没有七十年的，那么房屋产权的年限到了后该怎么处理?下面由小编...查看全文

不动产证土地使用期限及办理流程。不动产权证使用年限根据土地性质划分，住宅70年，商业40年，科教文卫体及公益用地50年。动产登记证明对权利人影响不大。办理流程包括权籍调查、申请材料递交、审批和领取证书。若购房者未取得不动产权证，房...查看全文

租赁合同未约定期限的处理方式及租赁未到期违约金的计算方法。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可协商补充约定或按合同条款或交易习惯确定租赁期限。若无法确定，则视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。对于租赁未到...查看全文

租赁合同可协议补充，未能达成补充的视为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，当事人可就合同内容不明确的事项自行补充协议，否则按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

房产证上没有使用期限是指土地使用权期限未明确。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权最高年限有规定，如居住用地70年、商业用地40年等。购买集体土地上的房屋或划拨土地时，可能没有明确的使用...查看全文

《中华人民共和国劳动合同法》明确规定，竞业限制义务最长限制期限不得超过二年，但是对于约定期限不明的问题，并未直接作出规定。《深圳经济特区企业技术秘密保护条例》规定竞业限制协议中没有约定期限或者约定不明确的，视为无固定期限协议，可以...查看全文

律师分析： 住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，这个时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算，没有一个房主买新房之后土地...查看全文

住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，这个时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算，没有一个房主买新房之后土地是70年使用...查看全文

律师解答： 住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，这个时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算，没有一个房主买新房之后土地...查看全文

住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，这个时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算，没有一个房主买新房之后土地是70年使用...查看全文