房产交易过程中容易出现很多纠纷，常见的有以下几种：第一种一房两卖纠纷，简单来说，一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主，作为买主来说，可以起诉要求继续履行，如果客观上已经无法履行，可以要求解除合同，并赔偿相应的损失。第二、...查看全文

第一种一房两卖纠纷，简单来说，一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主，作为买主来说，可以起诉要求继续履行，如果客观上已经无法履行，可以要求解除合同，并赔偿相应的损失。第二、房屋质量纠纷购买人如果发现...查看全文

法律解析： 第一种一房两卖纠纷，简单来说，一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主，作为买主来说，可以起诉要求继续履行，如果客观上已经无法履行，可以要求解除合同，并赔偿相应的损失。 第二、房屋质量纠纷 购买人如果发现房屋质量...查看全文

律师解答： 第一种一房两卖纠纷，简单来说，一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主，作为买主来说，可以起诉要求继续履行，如果客观上已经无法履行，可以要求解除合同，并赔偿相应的损失。 第二、房屋质量纠纷 购买人如果发现房屋质量...查看全文

1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房...查看全文

在房屋买卖合同纠纷处理方式上,可以采取和解、调解、仲裁或诉讼等方式。如果当事人没有仲裁协议,任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院对合同纠纷进行依法处理。个人借款合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。和解和调解...查看全文

起诉房屋纠纷需到法院立案，交费并换取收据，然后分配给法官。被告需在15日内提出答辩状。审理案件遵循举证责任原则，开庭审理的民事案件限期6个月，可延长。适用简易程序的案件限期为3个月。一审判决不服可上诉，对已生效的判决可申请再审，但...查看全文

商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，买受人可要求返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。情形包括出卖人故意隐瞒预售许可证明、虚假证明、已抵押、已出售给第三人或为拆迁补偿安置房屋。...查看全文

二手房交房前易漏环节及交房纠纷处理。买卖双方需检查税务发票、贴花、印花税等细节，办理更名手续、交接费用和设备，结清费用。建议委托房产中介代办。需注意家具家电是否齐全，屋况是否符合约定。交房纠纷包括主体质量、居住环境和一般质量问题。...查看全文

房屋买卖纠纷的当事人应写好起诉状，携带相关证据向房屋所在地人民法院起诉。根据《民事诉讼法》规定，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。起诉需递交起诉状，可口头起诉。...查看全文

买卖合同纠纷中，证据是认定事实的依据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定的证据种类，包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。...查看全文

根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协...查看全文

正确处理商品房买卖合同纠纷的方式是：有约定的按约定；没有约定的可以选择协议；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以请求法院诉讼或仲裁机构进行仲裁。...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议。涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效的，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

买卖合同纠纷解决的方法：1、纠纷应当先通过协商解决，债务人需要偿还债务但暂时无法偿还的，可以通过分期偿还和实物偿还债务；2、通过调解，民间组织可以按照自愿合法的原则解决合同当事人的纠纷，也可以在律师的主持下...查看全文

1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房...查看全文

房屋保修期纠纷过时效，当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼，即使超过诉讼时效，人民法院应予受理。但被告可以提出诉讼时效抗辩，如果抗辩事由成立，法院将驳回原告的诉讼请求。...查看全文

房屋漏水纠纷处理程序概述：1、确定责任归属；2、开发商在保修期内承担全部责任；3、过保修期的房屋按民通第132条规定，各方当事人分担维修费用；4、物业有疏于管理或未及时处理问题，需承担责任。根据《民法典》第942条，物业应妥善维修...查看全文

房屋转租纠纷可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。首先私下和解，若不成可请第三方协商；协商不成时，根据合同规定进行仲裁；仲裁不解决可向法院提起诉讼。...查看全文

房屋中介纠纷处理程序如下：(一)无照经营、发布虚假信息可向工商部门反映;(二)违规乱收费可向物价部门反映;(三)骗取购房资格、骗取住房公积金、规避限贷、规避税费可向房管部门反映;(四)违约时可协商解决，不成可仲裁或向法院起诉。...查看全文