不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变了土地用途，还违反了法律规定。 &nbs...查看全文

农村宅基地内不可以建养殖区。宅基地主要功能是建造居住房屋，在宅基地内建立规模化的养殖场改变了土地的使用性质，违反了法律规定；此外，养殖场排污会产生环境污染，可能侵犯周围居民的相邻权。一、宅基地可否有偿转让宅...查看全文

法律分析:农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

农村宅基地使用权可以转让，但需满足以下条件：1.经本村村民委员会同意，获得乡级政府批准；2.转让人与受让人均为本村村民；3.受让人无宅基地，符合申请条件。...查看全文

根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为买房和卖方两种情况。 对于卖方者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，卖房者一般应为农村集体组织的村民。 而对于买房者来说，则存在两种情况，即： 1、集体组织外的成员。 2、集...查看全文

农村宅基地过户需满足受让人为村集体经济组织成员等条件，根据土地管理法，农村村民可自愿有偿退出宅基地，鼓励集体经济组织及其成员利用闲置宅基地。土地所有权、使用权的变更需向县级以上政府提出申请，并进行变更登记，自登记之日起生效。...查看全文

农村宅基地不可自由买卖，需经村集体经济组织同意，否则将被收回。农民享有使用权和收益权，所有权归集体所有。为眼前利益不宜轻易出售宅基地，国家将放宽农村宅基地政策。转让宅基地有条件限制，需满足相关要求。具体详情咨询当地政府。...查看全文

一、农村宅基地买卖有哪些情况 根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为买房和卖方两种情况。 对于卖方者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，卖房者一般应为农村集体组织的村民。 而对于买房者来说，则存在两种情况，即： ...查看全文

律师分析:农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后...查看全文

农村宅基地使用权可能被收回，根据《土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处宅基地且面积有限。如果出现违规使用、需要建设公共设施或因其他原因停止使用土地，农村集体经济组织可以申请收回土地使用权。...查看全文

宅基地可建住宅及相关设施，如庭院棚屋。有些地区允许在宅基地后建小型养猪或养鸡的小屋。但需遵守规定，申报建设许可，符合面积及乡村建设规划标准，否则属违章建筑。...查看全文

宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地，具有福利性质。宅基地使用权受到法律的严格限制，包括用途、面积和转让等方面的限制。城镇户籍子女可以继承宅基地使用权的前提条件是地上有房，并且身份为直系亲缘关系人。空的宅基地无法继承宅基...查看全文

农村宅基地不是遗产，农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。宅基地使用权以户为单位享有，由家庭成员共同共有，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在，家庭成员不得请求分割，而家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系...查看全文

原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用...查看全文

农村宅基地流转的规定如下：1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；3、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发...查看全文

法律没有规定60岁以上老人不能拥有宅基地使用与占有权。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备...查看全文

法律分析:农村宅基地不能买卖。农村宅基地是农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人对宅基地仅享有使用权和收益权。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x00...查看全文

一、农村殖基地使用证畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。兴建规模化畜禽养殖的个人提议事项建设书面申请，经镇人民政府认可后，由畜牧主管部门解决事项备案手续，经审核认可的予以事...查看全文

农村宅基地租赁合同有效，但要求该合同符合以下条件：当事人具备相应的法律能力、真实表达意愿、合同内容符合法律规定并符合公共道德。...查看全文

法律分析:农村宅基地继承分割不合法，农村宅基地不能继承，宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办...查看全文