退房的法定标准：（1）套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房。（2）开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结...查看全文

法律分析： 商品房交房的法定标准：该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。 法律依据 《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件...查看全文

法律解析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

法律分析:商品房交房的法定标准有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房产项目竣工验收合格；_x000D_ 4...查看全文

律师分析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

法律解析： 法律规定退房条件： (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人; (二)一房两卖; (三)商品房预售许可证存在欺诈; (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实; (五)出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实; (六)出卖...查看全文

法定的退房条件包括：开发商逾期交房、手续不全导致合同无效、未经购房者同意擅自变更设计、实测面积与合同面积误差超过3%、房屋主体结构质量不合格或严重影响正常使用。...查看全文

律师分析： 法律规定退房条件： (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人; (二)一房两卖; (三)商品房预售许可证存在欺诈; (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实; (五)出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实; (六)出卖...查看全文

法律分析:法定的退房条件有:开发商五证不齐；开发商擅自变更规划设计；开发商逾期交房构成根本违约；开发商不能依约取得房屋所有权证书；房屋质量不符合合同约定标准；房屋面积误差比绝对值超过3%。法律依据:《《中华...查看全文

第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的...查看全文

法律解析： 1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务时，定金可以收回或者抵作价款；5、接受定金的一方不履行合同约定...查看全文

法律解析： 1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务时，定金可以收回或者抵作价款；5、接受定金的一方不履行合同约定...查看全文

律师解答： 1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务时，定金可以收回或者抵作价款；5、接受定金的一方不履行合同约定...查看全文

法定的退房条件如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合...查看全文

二套房的认定标准如下：1、之前贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套；2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套还未还清，此时再贷款买房则认定为二套房以上；3、夫妻双方其中一...查看全文

法律分析：我国每个省市根据当地房屋购买实际需求而制定了不同的二套房认定标准，但基本上大同小异，主要的标准是：1、贷款买房的，已结清贷款后再买房的仍为首套房，没有结清的，再买房属于二套房；2、名下有两套房的商...查看全文

二套房的认定标准及其影响：父母名下有房、未成年时已有房、个人全款房再次贷款、已贷款房结清后再贷款、首套商贷再次公积金贷、婚前一方贷款婚后另一方贷款、离异后一方再贷款。二套房首付比例从30%提升至60%，贷款利率提高至1.1倍，部分...查看全文

法律分析： 二套房的认定标准有： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； ...查看全文

律师解答： 消费者采用网络购物的方式购买商品的，有权在收到商品的七天内无理由退货，但是订做的物品，生鲜，在线下载，报纸、期刊等产品因为性质特殊，是不适用无理由退货原则的。除此之外如果购买时双方达成一致意见不适用无理由退货的特殊产品...查看全文

法律解析： 消费者采用网络购物的方式购买商品的，有权在收到商品的七天内无理由退货，但是订做的物品，生鲜，在线下载，报纸、期刊等产品因为性质特殊，是不适用无理由退货原则的。除此之外如果购买时双方达成一致意见不适用无理由退货的特殊产品...查看全文