购房者应避免受限于开发商提供的不利合同条款。在签订合同时，购房者有权要求修改条款。如果未发现霸王条款，购房者仍可主张其无效，如免除开发商责任、加重购房者责任或排除购房者权利。在广东省内，特定约定也被视为无效，如将共有绿地赠与某一购...查看全文

商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以不与销售方签订合同，发现违法行为的，可以依法予以举报；如果已经签订商品房买卖合同的，则被欺诈、胁迫的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。一、委托合同如何撤销吗如果双方协...查看全文

商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以举报违法行为，不签订合同；已签订合同的，被欺诈、胁迫的一方可请求撤销。根据《民法典》第147、148条规定，基于重大误解或欺诈实施的民事法律行为，可请求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

法律分析:自我救济，抵制霸王合同。(1)要培养成熟的购房消费心态；(2)要掌握对付霸王合同的技能；(3)必要时要聘请专业人士提供帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

商品房买卖中的“霸王合同”指提供格式合同的一方利用其垄断性地位或交易优势，在制定格式合同时违反公平原则。格式合同出现免除自身责任、加重对方责任、限制对方主要权利、排除对方主要权利等情形均无效。...查看全文

霸王条款让购房者无法商量，但可以拒签。购房前需考察开发商资质，查看证照，详细研究合同条款，特别警惕定金不退等条款。消费者应理性购房，避免冲动。民法典规定格式条款应公平，未提示或说明义务可主张无效。...查看全文

商品房买卖遇到霸王条款，可以向开发商提出修改合同条款。开发商不愿意修改的，买受人可以选择不买房；霸王条款不合理免除或者减轻其责任、增加对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。发生纠纷时，可以请求法院或仲裁机构确认该条款无效。根据...查看全文

法律解析： 可以请求法院确认该条款无效。霸王条款在法律上一般称为格式条款，该条款如果和国家法律规定相悖，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典》 第五百零五条 当事人超越经营范围订...查看全文

法律分析：商品房买卖遇到霸王合同可以在发生纠纷后，向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”，也可以直接主张有关“霸王条款”无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

商品房买卖中的“霸王合同”通常被认定为无效，因为它违反了公平原则。在商品交易中，提供格式合同的一方利用其垄断地位或交易优势，在制定格式合同时不公平地免除或减轻其责任，加重对方责任，或限制对方主要权利，这些情况都会导致格式合同的无效...查看全文

购房者遇到霸王条款时，可以要求开发商退还定金。根据最高法院解释，如果合同中未明确约定商品房面积，当实际面积误差在3%以内时，按合同价格结算；超过3%时，出卖人承担超出部分的房价款。如果双方无法达成一致意见，开发商应退还定金。建议购...查看全文

法律解析： 自我救济，抵制霸王合同。 (1)要培养成熟的购房消费心态； (2)要掌握对付霸王合同的技能； (3)必要时要聘请专业人士提供帮助。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条　格式条款是当事人为了重复使...查看全文

律师解答： 第一，先与经营者协商解决。指出霸王条款的不合理之处,相互沟通,争取双方达成合意；第二，若经营者拒不承认霸王条款,或者明确拒绝取消霸王条款,可以向当地消费者协会投诉,寻求消协出面调解。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 第一，先与经营者协商解决。指出霸王条款的不合理之处,相互沟通,争取双方达成合意；第二，若经营者拒不承认霸王条款,或者明确拒绝取消霸王条款,可以向当地消费者协会投诉,寻求消协出面调解。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：遭遇霸王条款的处理方式如下:第一，先与经营者协商解决。指出霸王条款的不合理之处,相互沟通,争取双方达成合意；第二，若经营者拒不承认霸王条款,或者明确拒绝取消霸王条款,可以向当地消费者协会投诉,寻求...查看全文

租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。如果不想继续租，只要及时通知房东，可以随时不租了的。...查看全文

合同遇到霸王条款的维权方式：、合同当事人可以进行协商，达成一致意见后对霸王条款予以删除或变更。、如果合同当事人无法达成一致意见的，可以向人民法院主张该霸王条款无效。 合同遇到霸王条款要如何维权 合同遇到霸王条款的维权方式：、合同当...查看全文

律师解答： 买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过...查看全文

法律解析： 买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过...查看全文

律师分析： 买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过...查看全文