房屋买卖合同中的霸王条款一般会认定无效条款。法律规定属于霸王条款的情形分别有：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；具有法律规定的无效情形；提供格式条款一方排除对方主要权利。 购房合同中的霸王...查看全文

1、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。2、以下情况的霸王条款就是无效的：第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。第二点：提供格...查看全文

第一，合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的第一步；第二，购房者一定要学会理性购房，不要冲...查看全文

购房合同中存在霸王条款时，当事人可协商解决，协商不成可向法院起诉。若开发商利用优势或购房者缺乏经验，导致违反公平原则，构成显失公平，购房者可请求法院变更或撤销合同。...查看全文

律师解答： 1、一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要多了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款。2、合同要遵循平等原则，对于显失公平的合同，法律是不支持的，买房人可以请求法院予以撤销。但必须在合同签订之...查看全文

法律解析： 1、一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要多了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款。2、合同要遵循平等原则，对于显失公平的合同，法律是不支持的，买房人可以请求法院予以撤销。但必须在合同签订之...查看全文

租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。如果不想继续租，只要及时通知房东，可以随时不租了的。...查看全文

购房者应避免受限于开发商提供的不利合同条款。在签订合同时，购房者有权要求修改条款。如果未发现霸王条款，购房者仍可主张其无效，如免除开发商责任、加重购房者责任或排除购房者权利。在广东省内，特定约定也被视为无效，如将共有绿地赠与某一购...查看全文

法律分析:房屋买卖合同中的霸王条款一般会认定无效条款。法律规定属于霸王条款的情形分别有:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；具有法律规定的无效情形；提供格式条款一方排除对方主要权利。...查看全文

房屋买卖合同中的霸王条款一般会被认定为无效。法律规定霸王条款的情况有：一方以不合理方式豁免或减轻其责任，加重对方责任，或限制对方主要权利；存在法律认定的无效情况；一方通过格式条款排除对方主要权利。...查看全文

商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以不与销售方签订合同，发现违法行为的，可以依法予以举报；如果已经签订商品房买卖合同的，则被欺诈、胁迫的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。一、委托合同如何撤销吗如果双方协...查看全文

1、合同法对格式条款的规章 采用格式条款订立合同的，格式条款不得含有下列内容：免除或者限制格式条款提供方因可能产生的违约行为而应承担的违约责任;排除或者限制对方当事人依法变更或者解除合同的权利;其他免除格式条款提供方责任、加重对方...查看全文

法律分析:自我救济，抵制霸王合同。(1)要培养成熟的购房消费心态；(2)要掌握对付霸王合同的技能；(3)必要时要聘请专业人士提供帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：商品房买卖遇到霸王合同可以在发生纠纷后，向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”，也可以直接主张有关“霸王条款”无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

商品房买卖中的“霸王合同”指提供格式合同的一方利用其垄断性地位或交易优势，在制定格式合同时违反公平原则。格式合同出现免除自身责任、加重对方责任、限制对方主要权利、排除对方主要权利等情形均无效。...查看全文

法律解析： 可以请求法院确认该条款无效。霸王条款在法律上一般称为格式条款，该条款如果和国家法律规定相悖，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典》 第五百零五条 当事人超越经营范围订...查看全文

法律分析:商品房预售合同霸王条款买方可以更改的。根据相关法律规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，且不得损害对方合法权益，如提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致...查看全文

商品房预售合同中的霸王条款无效，不需要履行。常见的霸王格式条款包括最终解释权归商家、促销商品概不退换、节假日延误不承担责任等。商品房预售合同中的免责条款应遵循统一解释、合同目的、不利于制定者、限制解释和非定式条款优先的原则。...查看全文

律师分析： 购房合同中的霸王条款有：1.对虚假宣传不担责；2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；3.利用格式条款强制转嫁；4.业主共有部分归开发商所有；5.双方违约金比例不公平。 【法律依据】： 《中华人民共和国广告法》 第...查看全文

法律解析： 自我救济，抵制霸王合同。 (1)要培养成熟的购房消费心态； (2)要掌握对付霸王合同的技能； (3)必要时要聘请专业人士提供帮助。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条　格式条款是当事人为了重复使...查看全文