商品房买卖中的“霸王合同”指提供格式合同的一方利用其垄断性地位或交易优势，在制定格式合同时违反公平原则。格式合同出现免除自身责任、加重对方责任、限制对方主要权利、排除对方主要权利等情形均无效。...查看全文

法律分析:自我救济，抵制霸王合同。(1)要培养成熟的购房消费心态；(2)要掌握对付霸王合同的技能；(3)必要时要聘请专业人士提供帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

商品房买卖中的“霸王合同”通常被认定为无效，因为它违反了公平原则。在商品交易中，提供格式合同的一方利用其垄断地位或交易优势，在制定格式合同时不公平地免除或减轻其责任，加重对方责任，或限制对方主要权利，这些情况都会导致格式合同的无效...查看全文

法律解析： 可以请求法院确认该条款无效。霸王条款在法律上一般称为格式条款，该条款如果和国家法律规定相悖，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典》 第五百零五条 当事人超越经营范围订...查看全文

法律分析：商品房买卖遇到霸王合同可以在发生纠纷后，向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”，也可以直接主张有关“霸王条款”无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

购房者应避免受限于开发商提供的不利合同条款。在签订合同时，购房者有权要求修改条款。如果未发现霸王条款，购房者仍可主张其无效，如免除开发商责任、加重购房者责任或排除购房者权利。在广东省内，特定约定也被视为无效，如将共有绿地赠与某一购...查看全文

法律解析： 自我救济，抵制霸王合同。 (1)要培养成熟的购房消费心态； (2)要掌握对付霸王合同的技能； (3)必要时要聘请专业人士提供帮助。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条　格式条款是当事人为了重复使...查看全文

1、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。2、以下情况的霸王条款就是无效的：第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。第二点：提供格...查看全文

遇到霸王合同的处理方式：1、当事人可以协商并达成一致意见，对霸王合同进行变更。2、如果无法协商一致，当事人可向法院申请确认该霸王合同无效。...查看全文

法律分析: 遇到霸王合同的处理方式：_x000D_ 1、合同当事人可以进行协商，达成一致意见后对霸王合同进行变更。_x000D_ 2、如果无法协商一致的，当事人可以向人民法院申请确认该霸王合同无效。《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 首先要培养成熟的消费心态，增强权利意识和风险意识，面对可能存在的风险，不要抱侥幸心理。其次是掌握应对“霸王条款”的技能，对合同文件要认真审查，反复研究，过于简略的约定要具体化，可能存在歧义的内容要明确，可能构成损害的内...查看全文

霸王条款违反法律规定则无效，根据《民法典》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益和违反强制性规定。同时，《民法典》还规定了受欺诈方有权请求撤销以欺诈手段实施的民事法律行为。租赁合同的主要内容应...查看全文

要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共...查看全文

霸王条款让购房者无法商量，但可以拒签。购房前需考察开发商资质，查看证照，详细研究合同条款，特别警惕定金不退等条款。消费者应理性购房，避免冲动。民法典规定格式条款应公平，未提示或说明义务可主张无效。...查看全文

律师分析： 买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过...查看全文

法律解析： 买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过...查看全文

买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广...查看全文

合同遇到霸王条款的处理方式有两种：1、合同当事人可以协商一致后删除或修改霸王条款。2、如果无法协商一致，可以向法院申请该霸王条款无效。...查看全文

商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以举报违法行为，不签订合同；已签订合同的，被欺诈、胁迫的一方可请求撤销。根据《民法典》第147、148条规定，基于重大误解或欺诈实施的民事法律行为，可请求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

购房者遇到霸王条款时，可以要求开发商退还定金。根据最高法院解释，如果合同中未明确约定商品房面积，当实际面积误差在3%以内时，按合同价格结算；超过3%时，出卖人承担超出部分的房价款。如果双方无法达成一致意见，开发商应退还定金。建议购...查看全文