夫妻离异房产证过户所需证件列表

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摘要:办理离婚房产证更名需提供身份证、离婚协议书(加盖公章)、离婚证和共有财产证明,填写产权变更申请表,前往房产交易中心办理。如协议书未注明结婚时间,还需提供原结婚证明。
要办理离婚房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
(1)、身份证(及复印件);
(2)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)(3)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
(4)、房屋产权变更登记申请表;
(5)、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
延伸阅读
夫妻离异房产过户:必备证件清单及操作指南
夫妻离异房产过户涉及到多个方面,需要准备一系列必备证件。首先,双方需要提供离婚证书作为离异的证明。此外,还需要提供身份证、户口本、结婚证、房产证等相关证件。双方还需提供房屋评估报告、房屋贷款信息等。在操作过程中,双方需前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。具体操作包括填写申请表、缴纳相关费用、提交证件材料等。过户完成后,需要及时办理税费、水电煤气等户口变更手续。夫妻离异房产过户是一项复杂的过程,建议在操作前咨询专业律师或房产中介,以确保顺利完成过户手续。
结语:办理离婚房产证更名需提供身份证、离婚协议书、离婚证及共有财产证明等材料。操作时需前往房产交易中心办理过户手续,包括填写申请表、缴费、提交证件等。过户后应及时办理税费、户口变更等手续。夫妻离异房产过户复杂,建议咨询专业律师或房产中介,确保顺利完成过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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