该规定阐述了物业服务费的收取原则和相关规定。首先，物业服务费的收取应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。其次，物业服务费的收取应由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，...查看全文

《物业管理条例》的主旨是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的权益，改善人民群众的生活和工作环境。该条例明确了物业管理的定义和范围，提倡公平竞争机制选择物业服务企业，并鼓励运用新技术提高管理水平。国家和地方政府负责监督管理...查看全文

《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 每个地方的物业费...查看全文

物业管理费的定价标准分为政府指导价和市场调节价两种。对于实行政府指导价的情况，具有定价权限的人民政府价格主管部门应当与房地产行政主管部门合作，根据物业管理服务等级标准制定相应的基准价及其浮动幅度。而对于实行市场调节价的情况，则需要...查看全文

2023年物业费收费标准由地方住房和城乡建设部、国家税务总局和地方税务部门共同制定，并按照每年不低于上年水平按比例上调，主要包括收取物业费。物业费收费标准的性质和内容应当取决于企业提供的物业服务质量。一、基准物业费收取标准：基准物...查看全文

1、小区广告收益为全体业主所有根据规定，小区公共区域的收益分配均归全体业主所有；根据物权法小区广告收益肯定属于全体业主的，但是物业管理条例里面又没有明确规定。...查看全文

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 那么，物业公司的职责是什么？ 物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管...查看全文

律师解答： 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 【法律依据】： 《城市住宅小区物业管理服务收...查看全文

法律解析： 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 【法律依据】： 《城市住宅小区物业管理服务收...查看全文

2023年物业新规中还有空置房减面优惠吗？这个条例还适用不？ 2023新规中规定有4级收费，那还有收3.5一平的小区，这种是不是违反物家局定价？ 2023已经交付房屋的空置房物业费收取方式：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳...查看全文

法律分析: 物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收...查看全文

物业费标准分为一级、二级、三级、四级四个等级。政府指导价一级每月1元/㎡，二级每月0.75元/㎡，三级每月0.5元/㎡，四级每月0.35元/㎡。各地物业费标准不同，具体由当地物价局公布。...查看全文

物业费的缴税法定税率是3%或6%。具体税率取决于物业管理费的销售额。如果连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率；如果连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，则适用6%的收入税率。此...查看全文

一、民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，...查看全文

已交付房屋的空置房物业费收取方式：业主交纳服务费，空置物业交纳70%空置物业管理费或按规定收取物业费。尚未交付房屋的物业费由建设单位承担，计费时间依据与物业服务企业签订的合同规定。空置房物业费标准应根据政府指导价和市场调节价确定，...查看全文

《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 每个地方的物业费...查看全文

法律分析:物业管理条例对物业费的规定是:物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部...查看全文

2024年新规定的物业费收费标准如下： 1、按照建筑面积收取：每平方米收取3元； 2、按照建筑面积收取：每月收取3元/平方米； 3、按照建筑面积收取：每季度收取9元/平方米； 4、按照建筑面积收取：每半年收取18元/平方米； 5、...查看全文

本文介绍了物业费收取的最新标准和原则。根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，具体收费可能因地区而异。物业管理费的确定原则包括物业管理费如何确定和物业管理费必须明码...查看全文

女职工劳动保护特别规定明确了产假的不同情况下的休假时间，包括基本产假、难产增加产假、多胞胎增加产假、怀孕未满4个月流产产假和怀孕满4个月流产产假。...查看全文