租赁合同期限内，房东和租客可以协商调整租金。如果房东在约定的租期内调整租金，租客有权拒绝，房东解除合同需承担违约责任。如果房东在约定的租期结束时调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

租赁合同期限内，双方可以协商调整租金。如果在约定的租赁期限内，房东想要调整租金，租客可以拒绝。如果房东以此为理由解除租赁关系，就需要承担相应的违约责任。如果在约定的租赁期限届满时，房东想要调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

根据双方协商一致，可以在租赁合同履行期限内调整租金。如果房东在约定的租赁期限内调整租金，租客可以拒绝，房东解除租赁关系需承担违约责任。如果在约定的租赁期限届满时房东调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

公租房不归个人，满五年后需重新申请，符合条件方可继续租住。申请条件包括无住房或住房面积不达标、收入财产低于标准、外来务工人员需稳定就业满足年限。具体条件由相关政府部门根据实际情况确定。...查看全文

本文介绍了商场租赁合同中房东的房租调整权利、租金更改和变更租赁合同的规定，以及租赁合同纠纷是否能要求租赁利息的相关内容。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同纠纷是否能要求租赁利息，主要看租赁合同中是否有约定支付利息。另...查看全文

租房合同期内如无特别约定，押金可以退还。押金合同是一种质保合同，以金钱为对象签订。债务人或第三方将一定数额的金钱交给债权人，在债务人未履行合同时，债权人可优先使用押金进行偿还。如果债务人按约履行了合同，押金可用作价款或退还。...查看全文

承租人在租赁期限内，需经出租人同意并办理转租手续，方可将房屋转租给他人。转租需订立转租合同并登记备案，转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定，除非与出租人协商约定。若原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也相应变更、解除或终止。...查看全文

租赁合同期内，出租人不得单方面涨房租，根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》的规定，只有当事人协商一致并明确约定变更内容，才能进行合同变更。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

房屋租赁合同能延期，需签署补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过部分无效。续订合同时，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

根据我国法律规定，房屋租赁合同是否适用强制履行需根据具体情况进行分析。合同内容和相关法律的分析是确定的关键。如房屋存在安全隐患等情况，不能强制履行。...查看全文

租赁合同解除的情形及权利 房屋租赁合同可以根据双方协商、一方意愿或法律规定解除。出租人可提前解除合同，如承租人转租、非法活动、拖欠租金等。承租人也可提前解除合同，如房屋不符合约定、严重损毁、自建或购房、迁离等。...查看全文

房东租金涨价需经双方协商一致，不得随意更改合同。不定期租赁合同可随时解除，需提前通知。承租人拖欠租金达六个月以上，房东可终止合同。如承租人不肯搬出且追不到租金，房东可向法院起诉，要求终止合同并支付拖欠租金，需法院依法扣押财产。...查看全文

租赁期限内承租人是否能转租房屋，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可以解除合同。转租时应明确约定转租条款，并遵守法律和行政法规的规定。...查看全文

租客在房屋租赁合同到期后继续居住，双方默认了无固定期限租赁合同关系，房东可随时终止合同关系。租客若不续租应立即搬离，继续居住则需支付房租，房子拆迁时房东可要求房客立即腾房。...查看全文

合同没到期不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。 ...查看全文

法律分析:根据法律规定，租赁合同如果存在不能强制履行的情形的，是不得强制履行的。具体有:法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。但是，没有履行合同导致违约的，需要承...查看全文

法律分析:租赁合同履行完毕如果属于可撤销合同的能撤销。当事人撤销合同应当向人民法院或者仲裁机构提出申请，租赁合同被撤销的，自始没有法律约束力。当事人应当依照实际情况返还财产或者折价补偿。法律依据:《《中华人...查看全文

租赁合同存在不能履行的情况时，不能强制履行，如债务无法履行或履行费用高等。但违约仍需承担责任。...查看全文

在租赁合同中,关于租金调整的规定和出卖人的义务、违约责任是重要的。根据《民法典》规定,如果合同明确载明了或者在之前的协议中双方已经达成了关于租金调整的约定,那么可以根据协议进行租金的调整。如果没有约定,可以与相对人进行协商调整租金...查看全文

租赁合同期限未到，无正当理由退租需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第584条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后的利益，但...查看全文