承租人在房屋征收中享有装修装饰补偿、机器设备搬迁费用和停产停业损失补偿的权利。根据相关法规，被征收人指的是房屋的所有权人，而市、县级政府应给予公平补偿。装修补偿、搬迁费用和停产停业损失的补偿金额可由双方协商确定，如无法协商一致，则...查看全文

根据房屋租赁合同,如果合同还没有到期,承租人想要转租房屋,必须经过出租人的同意。如果租赁合同中已经明确约定可以转租或者出租人同意转租,那么承租人就可以将房屋转租给第三人。对于新签订的租赁合同,双方应该意愿相符,并且在转租时,承租人...查看全文

房东不能在合同内单方面提高租金，需要与租客达成一致。违约的房东需承担相应责任。如果承租人拖欠租金超过六个月，房东可终止合同。如承租人不搬出且追不到款项，房东可向法院起诉，要求终止合同并支付拖欠租金，但不能自行扣押财产或强行赶出，需...查看全文

合并后的公司章程修改流程概述：董事会决议提出修改草案，股东会表决通过，需要审批的事项报政府批准，涉及登记事项报登记机关核准并办理变更登记，未涉及登记事项送备案，涉及公告事项应依法公告。...查看全文

租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。房屋租赁合同期满后，双方可协商重新签订合同。...查看全文

在租房子签了一年的租赁合同后,如果想将房子转租,可以与房东协商,经过房东的同意,可以进行转租。如果已签订的租赁合同中明确规定了房东允许转租,那么可以直接进行转租。在进行转租时,承租人不能在房屋内擅自搭建,也不能拖欠租金,同时转租的...查看全文

在房屋租赁合同中,如果出租人同意承租人转租房屋,且次承租人也同意承租人的转租行为,则转租后的租赁合同是有效的。但如果出租人不同意转租行为,则承租人需要得到出租人的同意,否则转租行为无效。在转租期间,承租人需要遵守租赁合同的剩余期限...查看全文

房屋租赁合同到期可续签，续租需签订续租合同。租赁期满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。土地租赁到期，建筑物归出租人所有。租赁合同期限不得超过20年，超过部分无效。农村土地承包期限为30-...查看全文

房屋租赁期间房屋涨价处理：如果房屋租赁双方签订了书面租赁合同，除非承租人同意，否则房东不能在合同期限内单方面提高租金。但合同到期后，房东要求涨价不违法，承租人有权选择接受或退房。如果没有签订正式的书面合同，则属于不定期租赁。双方可...查看全文

房屋租赁续约的处理方法：(一)原承租人要求续租时，可分为三种情况：1、出租人可合理变更条件；2、出租人未提出新条件；3、出租人不愿继续出租。(二)出租人要求按原租约条件继续出租时，可分为两种情况：1、不同意按原租约续租；2、出租人...查看全文

租赁合同期限内，房东和租客可以协商调整租金。如果房东在约定的租期内调整租金，租客有权拒绝，房东解除合同需承担违约责任。如果房东在约定的租期结束时调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

租赁合同期限内，双方可以协商调整租金。如果在约定的租赁期限内，房东想要调整租金，租客可以拒绝。如果房东以此为理由解除租赁关系，就需要承担相应的违约责任。如果在约定的租赁期限届满时，房东想要调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

根据双方协商一致，可以在租赁合同履行期限内调整租金。如果房东在约定的租赁期限内调整租金，租客可以拒绝，房东解除租赁关系需承担违约责任。如果在约定的租赁期限届满时房东调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

租赁合同期限内，房东和租客可以协商调整租金。如果在约定的租赁期限内，房东调整租金，租客可以拒绝，并且房东解除租赁关系时需要承担相应的违约责任。如果在约定的租赁期限届满时，房东调整租金，租客可以选择接受或退房。...查看全文

房屋租赁合同解除后，对承租人装修物的认定和处理补偿是关键问题。双方应协商确认装修物的价值，如无法达成一致，可由评估机构进行评估。如果出租人违约导致解除合同，承租人可要求拆除或折价补偿。合同解除后，未履行部分终止，已履行部分可请求恢...查看全文

租赁期限对双方有约束力，到期后续约不是自己一方能决定的。法律上不存在优先约续权，除非在合同中明确约定。承租人可采取合理措施避免续约问题带来的损失，如签订较长期限合同并保留提前解除合同的条款。在双方同意续约时，应重新签订或补充协议。...查看全文

法律分析:租赁合同到期后的处理方式:若双方没有表示或明确表示续签合同的，可以继续按照合同履行相关义务。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房子租够一年了，续租还要重新签合同吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果双方没有异议，原租赁合同可以继续有效，但租赁期限变为不定期。然而，在租房合同续租时，如果出租人要求合理变更条件，原承租人不同意，则出租人可...查看全文

工伤保险条例对于不同等级的工伤职工的劳动关系处理和工作岗位安排有具体规定。一至四级伤残职工退出工作岗位，五至六级伤残职工由用人单位安排适当工作或发放伤残津贴，七至十级伤残职工可恢复原工作岗位或根据情况安排其他适当工作。外市农民工可...查看全文

租赁合同续签的方式是：双方可以重新签订书面的租赁合同，明确新的权利义务；仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的可以简单的签订补充协议，附在原合同后。 租赁合同怎么续签 合同到期如何续签的问题，当事人可...查看全文