房屋买卖没经共有人同意是否有效

律师回答

法律分析:

房屋买卖没经共有人同意是无效的。根据《城市房地产转让管理规定》,对于共有房地产,未经其他共有人书面同意的,该房产不得转让。因此房屋买卖未经共有人同意是无效的。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》 第六条

下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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