法律分析:房屋有商贷可以赠与别人。但赠与人应当及时通知抵押权人，抵押权人有权请求赠与人提供与减少的价值相应的担保。赠与人拒绝的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四...查看全文

房屋有商贷可以赠予他人，但赠予人应及时通知抵押权人，抵押权人可要求赠予人提供相应的担保。若赠予人拒绝，抵押权人可要求债务人提前偿还债务。...查看全文

律师解答： 房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。如果你在赠与房屋的同时，将还贷的责任...查看全文

法律解析： 房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。 房屋赠与贷款还不起怎么处理 因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是...查看全文

法律解析： 共同所有的房屋由不能一方私自赠与他人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、...查看全文

赠与直系亲属房产需先还贷款，再办理过户和抵押贷款手续，省去营业税和个人所得税。赠与需公证并缴纳3%契税和0.05%印花税。赠与适合购买5年内的房产，费用较买卖低，但超过5年则买卖更合适。赠与费用包括公正费2%、契税3%、印花税0....查看全文

法律分析:赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的，没有取得房屋完整产权。房屋不得转让，也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

一、房屋有贷款可以赠与吗房屋有贷款可以赠送。但赠与人应当及时通知抵押权人，抵押权人有权请求赠与人提供与减少的价值相应的担保。赠与人拒绝的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。赠送有贷款的房屋你就要向出借方办...查看全文

赠与房屋时，如存在贷款，则无法赠与。有贷款的房屋无法完全拥有产权，因此无法转让或赠与。赠与人应当将符合法律规定的财产无偿赠与受赠人。...查看全文

本文讲述了房屋赠与是否可以增加一个人的名字以及赠与合同的法律依据和性质。赠与合同是一种非要式合同,可以由当事人双方意思表示一致即告成立,不必非采用书面或特殊形式。赠与合同具有双方行为、吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素、无偿行为等...查看全文

赠与房屋可以撤销。赠与房产权利转移前直接可以撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以...查看全文

房产赠与合同有撤销权，赠与人可以在特定情况下撤销赠与，如受赠人侵害赠与人合法权益、对赠与人未履行扶养义务或不履行赠与合同义务等。此外，赠与合同有特殊性，采用格式条款订立的，应当遵循公平原则，否则受赠人可以主张该条款不成为合同的内容...查看全文

房屋贷款未结清时可以办理赠与，但在贷款还清前不能办理过户登记。房屋赠与需要办理公证程序，申请人需提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构会审查申请人的身份、提供的文书内容、证明材料的真实性等，并在满足条件后出具公证书。...查看全文

《民法典》规定赠与人在财产权转移前可以撤销赠与，但公益、道德义务性质的赠与合同除外。赠与人可以在以下情况下撤销赠与：严重侵害赠与人或近亲属、未履行抚养义务、未履行合同义务。撤销赠与后，撤销权人可以要求受赠人返还财产。若赠与人经济困...查看全文

法律分析:房屋赠与加一个人名字可以。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠人在取得房屋所有权后，可以通过办理产权变更登记在房屋产权证明上进行加名。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证款人身份证，户口簿需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的...查看全文

法律分析:赠与人可以撤销房屋赠与的情况有:赠与房产权利转移前直接可以撤销；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严...查看全文