无合同租房押金退还问题：租客与房东形成事实租赁关系，可协商退还部分押金，如不退可起诉。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可约定，过高可减少，过低可增加。押金应退还，除非约定定金性质。房东应在租赁结束、费用结清后当天全额无息退还押...查看全文

民法典规定，房屋租赁交纳定金后，在一定情形下可以退还定金，例如房屋租赁合同无效、双方当事人协商解除合同等情形时。根据相关法律规定，无效或被撤销的民事法律行为后，应返还取得的财产，若不能返还则应折价补偿。当事人协商一致时可以解除合同...查看全文

购房定金退还问题：根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同无效时，销售方应退还定金和购房款。无效、被撤销的民事法律行为自始无效，行为人应返还财产；违约责任下，当事人应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。定金担保可约定...查看全文

租房合同中转租问题及次承租人赔偿权利的法律解析。根据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意的转租属于违约行为，出租人可解除合同。但若出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租。对于转租期限超过承租人剩余租期的部分，出租人不受...查看全文

租金不属于物权，租赁权属于债权。房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。房屋租赁合同的主要内容包括出租方、承租方的信息、房屋规格、租金和支付期限等。...查看全文

民法典规定，房屋租赁合同到期后，定金只能算作租金若合同有约定。若无约定，则定金不能算作租金。房屋租赁合同到期时，处理方式有三种：继续签订新合同、双方不再签订合同且承租人搬离、一方愿意续租而另一方不同意。续签合同需要双方协商一致，协...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过剩余租期的部分对出租人无法约束。若出租人知晓但未在六个月内提出异议，视为同意转租。对于无效的租赁合同，次承租人不能在同一案件中向出租人主张赔偿，需要另行起诉。...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，可退还。法律规定，未约定定金性质的留置金、担保金、保证金、订约金等，人民法院不支持主张定金权利。未明确押金性质时，押金为房屋及财产的担保，如无损失应退还；如有损失，可从押金中扣...查看全文

民法典规定，房屋买卖合同中，如果买方违约则不能要求退还定金，如果卖方违约则要双倍返还定金。定金在合同履行时应返还或作为部分支付，若因定金给付方的原因导致合同无法履行，给付方无权要求返还定金。若因收受定金方的原因导致合同无法履行，收...查看全文

不可抗力是指合同订立时无法预见、避免和克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。当出现不可抗力时，双方可以协商解除合同，退还预交租金；如协商不成，可起诉法院请求解除合同，法院...查看全文

一、租房定金和押金退还的规定有哪些      1、租房一般不使用定金,而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不...查看全文

合同中约定收取定金，如果定金支付方没有违约，则不退定金；如果收取定金方没有履行债务或履行不符合约定，需双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条规定。...查看全文

民法典中购房定金没有签合同，能否退还定金？根据定金罚则，如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变内容导致合同未能订立，定金适用罚则；若因不可抗力等正当理由，定金不适用罚则。关键是是否在约定...查看全文

在违约情况下，备注可退的定金不可退还。定金罚则是法律的强制性规定，双方不能另行约定。如果给付定金的一方未履行或履行不符合约定，导致无法实现合同目标，他无权要求返还定金。...查看全文

根据民法典规定，如果出租人拖欠房屋租金，而承租人没有解除或撤销租赁合同，那么该合同将具有法律效力。此外，出租人还有权向承租人追讨租金。根据民法典第157条和第722条，如果承租人违反支付租金义务或者租赁的房屋不符合法律规定或者合同...查看全文

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。退定金通常有三种方法：1、与卖家协商退款；如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退...查看全文

购房者可以根据约定条件或法定条件来退房。约定条件包括房产商延迟交房、小区规划不符等情况。法定条件则是指购房人在一定期限内无法取得产权证等情况。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋买卖合同并收取定金后，一方不能违约。定金合同必须合法且成立，违约行为与合同目的落空之间要有因果关系，存在根本违约行为且合同目的落空时，方可双倍返还定金。...查看全文

租房押金不退的合同是否有效，取决于合同中的约定和乙方是否存在违约行为。合同中约定了违约扣除押金的情况下，且乙方存在违约行为，则押金不退或扣除是有效的。为避免房东不退押金，租户应选择正规中介公司租房，注意签署租赁合同时关于押金退还的...查看全文

买手机交了1000定金一般是不能退回的，但是在法定条件下是能退回的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 买手机交了1000定金能否退回 买手机交了1000定金在收受定金的一方...查看全文