律师分析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。 【法律依据】:...查看全文

法律解析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。 【法律依据】:...查看全文

法律分析:可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。...查看全文

法律分析:按揭买房时的纠纷当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据买卖协议的约定向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的...查看全文

征信不好买房子贷款需要先将逾期的贷款还清，并请求银行开具非恶意还款证明;提供名下有价值的抵押物，并出示相关产权证明;在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款。一、信用卡暂时无力偿还有哪些风险会影响个人贷款业务...查看全文

即使征信报告有逾期记录，申请个人贷款仍有机会。只要逾期次数不多，银行会根据还款能力决定是否发放贷款。提供非恶意逾期证明和有价值的抵押品能提高贷款成功率。此外，找更多不同的银行申请个人贷款，因为不同银行的门槛不同，有些银行在逾期较少...查看全文

1.婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。2.婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。3.婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共...查看全文

结婚前个人所有的房屋，登记在个人名下，属于个人财产；如另一方出资，可认定为债务。结婚前夫妻共同所有的房屋，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。婚后签订房产买卖合同和按揭贷款合同，取得房屋产权证，属于夫妻共同财产。...查看全文

1.以征信好的一方作为主贷人。2.对于未还欠款，尽快还款，尽量降低失信带来的影响。3.等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款，那不良征信记录只会保留5年。当然，由于银行政策差异，不...查看全文

律师分析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉...查看全文

律师分析： 房照贷款还不上了可以申请延续展期，如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八...查看全文

如果是征信报告有逾期，可以贷款。如果只过期一两次，其实不用太担心。银行会根据还款能力决定是否发放房贷。另外如果能提供非恶意逾期证明，申请房贷的比例会提高。申请银行个人贷款有逾期记录的：先还清欠款；提供有价值的抵押品；证明未恶意逾期...查看全文

法律分析:按揭买房退房购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

律师分析： 如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。 法律依据 《最高人民法院关于审理...查看全文

法律分析:夫妻离婚后按揭房的解决方式是:如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产，双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请； 经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 ...查看全文

律师分析： 可以 以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。 需要注意的是：...查看全文

本文讲述了在购房按揭首付不够时可以采取的措施,包括申请住房公积金贷款、向家人或朋友借钱支付首付款、找其他亲戚或朋友筹集资金、考虑找银行贷款或找专业的贷款机构贷款。此外,按揭的房子可以过户给别人,但需要先还完贷款。按揭贷款买房需要的...查看全文