双方签订的房屋买卖协议，如果是双方自愿签订，没有违法行为，内容合法的就产生法律效力。根据我国法律规定，合同双方对房屋买卖行为达成一致意见，关于房屋买卖双方的权利义务达成一致意见，并且没有法定无效事由，没有违反法律或公序良俗，合同就...查看全文

依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；...查看全文

法律分析:有购房合同无产权证房屋买卖合同无效。根据相关法律规定，以出让方式取得土地使用权，但没有按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或没有取得土地使用权证书的，转让无效。法律依据:《《城市房地产转...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同买方违约原合同只有符合生效条件就是有效的，一方违约需要承担违约责任。法定生效条件有:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗...查看全文

法律分析:房屋买卖合同买方限购合同一般没有效的。且买方应当承担相应的缔约过失责任。但双方订立买卖合同后，才出现新的限购政策，导致双方合同无法履行的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零一条_x...查看全文

房屋买卖合同买方违约原合同有效，违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任，根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履...查看全文

房屋买卖合同无效不一定导致租赁合同无效，需根据当地土地房产法律分析。非法建筑物的买卖和租赁都不合法，但对于大城市的小产权房，禁止买卖但允许租赁，租赁合同有效。根据《民法典》第464条，合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议。根据...查看全文

房屋买卖合同未登记仍然有效。我国有不动产统一登记制度，房屋属于不动产，需进行物权登记。未登记买卖房屋不会导致物权变动，但不影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

法律分析：一、房屋买卖合同甲方去世合同还有效吗房屋买卖合同甲方去世合同还有效。乙方可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由甲方所有继承人携...查看全文

法律分析：房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立...查看全文

法律解析： 有效。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政...查看全文

法律分析:有效。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四十四条 依法成立的合同，...查看全文

法律分析:房屋买卖合同定金退了合同还有效。一旦合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。如果不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同...查看全文

合同退还定金后，合同仍然有效。合同依法成立后，具备法律效力。依法成立的意思是，不仅指合同的订立过程要符合法律规定，还要符合合同生效的法律要求。如果合同未满足法律规定的要求，将无法产生法律效力，属于无效合同。...查看全文

法律分析:有效。但是需要满足一定的条件才行。需要开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内，商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费，转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为。...查看全文

律师分析： 只要合同内容符合法律规定，双方自愿签订且没有违法行为，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么房屋买卖合同就是有效的。因此，只要符合上述条件，合同房买卖合同就是有效的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析：房屋买卖合同是有效的。根据我国法律规定，合同双方对房屋买卖行为达成一致意见，关于房屋买卖双方的权利义务达成一致意见，并且没有法定无效事由，没有违反法律或公序良俗，合同就自始发生效力。法律依据：...查看全文

法律解析： 只要合同内容符合法律规定，双方自愿签订且没有违法行为，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么房屋买卖合同就是有效的。因此，只要符合上述条件，合同房买卖合同就是有效的。 【法律依据】： 《...查看全文

二手房买卖夫妻一方签订可以吗 购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。 购买二手房，贷款预批没下来，能交首付吗 如果手头上没有充足的现钱，即使是购买二手房也可以去...查看全文

法律分析：商品房买卖合同没有备案是否影响合同效力要看情况。如果当事人约定备案为合同的生效要件的，则未经备案，合同不生效。但一方已经履行主要义务，对方接受的，合同已成立生效。法律依据：《最高人民法院关...查看全文