婚前房产离婚应该怎样分,应该如何处理?

律师回答
摘要:离婚时,婚前财产通常不分割,除非双方签署财产协议约定共同所有或房屋产权转移给夫妻共同所有。这时可以按夫妻共同财产平等分割。
婚前的房产一般不分割,因为依法归属于一方个人所有。但如果夫妻双方在婚前签订书面财产协议约定婚前财产婚后归双方共同所有,或者房屋在婚后产权变更为夫妻共同所有,双方可以协商按照夫妻共同财产平等分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前房产离婚后应该如何分配

婚前房产离婚后如何分配依据实际情况来看。婚前财产一般属于一方的个人财产,离婚时不分割,仍归一方所有。但是,婚前财产随时登记夫妻名称的,按夫妻共同财产处理。离婚时双方协商如何分割,协商不成由法院判决。或者婚前财产由父母双...查看全文

离婚后房产应该怎样处理?

最新《民法典》明确离婚财产分割标准。夫妻共同财产应在离婚时划分为个人财产,可通过协议或判决进行分割。分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活和方便生活、权利不得滥用。离婚时需遵循平等分割原则,同时照顾女方利益和子女权益。...查看全文

婚前个人房产离婚后应该怎样分

婚前个人房产离婚后的分割标准:1、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,属于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外;2、购房者结婚后,于婚姻关系存...查看全文

婚前财产离婚应该怎样分割

婚前财产离婚分割如下:1、夫妻双方以书面形式约定财产归谁所有,或者以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应当按照约定处理,但规避法律的协议无效;2、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产,分割时应遵循...查看全文

离婚时房产应该如何处理?

夫妻共有房产离婚时应均等分割,如不适宜分割使用则一方所有,需给予补偿。婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方可要求暂住,但一般不超过2年。民法典保障女方和子女权益。...查看全文

离婚后房产应该如何处理?

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 抵押房产离婚后如何处理 对于离婚房产的处理方式,实践中一般可...查看全文

婚前安置房离婚应该怎样分

婚前安置房离婚的分割标准:1、拆迁安置房是由于婚前个人财产的置换,所以拆迁后置换的房屋仍然属于一方的个人财产,离婚时不作为夫妻共同财产分割;2、被拆迁房屋与安置房之间存在差价,以夫妻共同财产出资结算的,虽然...查看全文

离婚时应该怎么样处理婚前财产

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。...查看全文

婚前买房离婚应该如何分割?

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚,但...查看全文

婚前全款房离婚应该如何分

婚前全款房离婚的分割方式:一、如果一方婚前购房,婚前全额付款登记在一方名下,在这种情况下,该财产应属于一方个人财产,不作为夫妻共同财产分割;二、但如果一方婚前购房只支付首付部分登记在一方名下,婚后共同还款部...查看全文

离婚房产分割纠纷应该如何处理?

离婚后财产分割纠纷可通过诉讼解决,应去法院提起民事诉讼,法院对财产分割进行判决,如未发现欺诈、胁迫等情况,驳回当事人的诉讼请求。...查看全文

离婚房产分割纠纷应该如何处理

离婚后财产分割纠纷需通过诉讼解决,向法院提起民事诉讼,审理后依法判决。如未发现欺诈、胁迫等情形,驳回当事人请求。...查看全文

婚前个人房产离婚后应该怎样分割

婚前个人房产离婚后的分割标准:1、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,属于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外;2、购房者结婚后,于婚姻关系存...查看全文

婚前房产离婚应该如何补偿?

婚前房产离婚不需补偿。婚前财产不变为夫妻共同财产。若房子为婚前共同购买且一方分得,应按市场价值一半补偿另一方。...查看全文

离婚房产应该如何分割

法律分析:离婚房产应该的分割方式:若该房产系一方个人财产所购,则不得进行分割,但当事人另有约定的除外。若该房屋系一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首款,登记于首款方名下,婚后共同还贷的,离婚时该房产由双方协议处理,...查看全文

离婚前转移财产应该如何处理

离婚前转移财产的处理方法:1、一方隐藏、转移、出售、破坏夫妻共同财产,或者伪造债务企图侵占另一方财产的,在分割夫妻共同财产时,隐藏、转移、出售、破坏夫妻共同财产或者伪造债务的一方可以少分或者不分;2、离婚后...查看全文

离婚房产贷款应该如何处理

法律分析:离婚房产贷款,如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有,先由夫妻双方协议处理,协议不成的由人民法院判决;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人...查看全文

应该处理离婚房产

夫妻离婚,对于住房问题应当进行平等协商,并尽可能达成协议。如果不能协商一致,人民法院一般依据下列原则作出判决: (1)保护妇女、儿童的合法权益 “国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋,在离婚时,分割住房由双方协议解决;协议...查看全文

婚前财产离婚后应该如何分配?

律师分析: 一方婚前所得的财产属于一方的个人财产,另一方无权进行分割。若没有做婚前财产公证的,其可以收集一些证据证明该财产属于一方的婚前财产,例如:银行流水记录,结婚证等,证明该财产属于婚前的收入。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

婚前财产离婚后应该如何分配

婚前财产是个人财产,不转化为夫妻共同财产,离婚后不分割。夫妻一方在结婚前取得的财产,无论形式,合法取得就受法律保护。...查看全文