法律分析:商品房交房需要满足的条件:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐...查看全文

律师分析： 国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格；2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证；3、取得了新建商品房房地产权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析:商品房交房需要满足的条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管...查看全文

法律解析： 国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格；2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证；3、取得了新建商品房房地产权证。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

一手商品房退房条件及须知。退房条件包括：延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、房屋面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或经济纠纷、一房二卖。法律依据为最高法院解释。购房者在签订正式房地产买卖合同后，需按合同条款...查看全文

1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的，若是商品房核验合格，那么监督站会出具合格证明，证明里需写明商品房的质量等...查看全文

法律分析： 商品房的现售需要满足的条件有： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。 法律依据： 《商品房...查看全文

法律分析： 商品房预售需要满足下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和...查看全文

法律分析： 满足下列条件就能进行商品房预售： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度...查看全文

商品房的现售需要满足的条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收；...查看全文

交房条件及验收注意事项。房地产开发企业交付住宅商品房需满足建设、技术、质量等条件。消防验收合格后方可投入使用。验收时需注意门窗、墙面、渗水、电路、烟道、下水道、防水等问题，并记录各表数。这些步骤确保房屋质量及安全，保障业主权益。...查看全文

商品房现售需具备条件，包括开发企业资质、土地使用权、建设规划许可、竣工验收、拆迁安置、基础设施完备和物业管理方案。开发企业需在现售前向主管部门备案相关文件。...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，商品房可以现售的条件包括：房地产开发企业具备资质，取得土地使用权，具备规划许可证和施工许可证，通过竣工验收，拆迁安置已落实，基础设施和公共设施具备交付使用条件，物业管理方案已实施。...查看全文

商品房预售应具备资质证书、土地使用权、建设许可证、施工进度和法律规定等条件。商品房预售是指购房者交付定金或预付款，在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。...查看全文

法律分析:商品房预售要满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

商品房交付需要具备条件，包括工程验收合格、符合购房合同约定的交房条件、按期交付房屋，并提供质量保证书和使用说明书。对于开发商逾期交付商品房，可通过维权、协商、联合、退房或起诉等方式处理。商品房交付流程包括竣工验收、开发商通知业主、...查看全文

律师分析： 商品房现售，应当符合以下条件：现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；拆迁安置已经落实等。...查看全文

法律分析:商品房要现售要满足的条件有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋...查看全文

商品房交付使用应具备条件，包括建筑工程验收合格、住宅质量保证书和使用说明书、符合交付条件的基础设施。违反规定可能导致购房者利益受损。购房者有权要求出卖人完善交付条件，并主张实际损失赔偿。...查看全文

法律解析： 商品房的现售需要满足的条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验...查看全文