法律分析：由供水公司负责维修和更换。法律依据：《物业管理条例》 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区...查看全文

法律分析：由供水公司负责维修和更换。法律依据：《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内...查看全文

律师分析： 水表坏了,物业免费更换还是业主自己买 1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。 【法律依据】： 《...查看全文

欠水电及拖物业费物业可以停水电吗物业私自更换水表违法什么法律 业主私自拆掉自抄来水表的行为，属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的行为，违反了《中华人民共和国城市供水条例》，应该予以处罚。 有下列行为之一的，由城市供水行政主...查看全文

一、更换电梯是业主还是物业出钱 一般来说，物业公司不用承担小区电梯大修或更换的费用，他们负担不起。如果电梯坏了，是业主的责任。毕竟物业公司只是业主聘请的。如果有的业主不重视，不承担责任，物业公司就不需要承担责任。 二、物业服务范围...查看全文

我们知道对于高楼层住户来说，最担心的就是电梯坏掉的情况，这时候对自己出行是有很大影响的，因此要及时的进行处理，如果需要更换电梯，费用应该谁出呢，下面就让我为大家带来更换电梯是业主还是物业出钱的相关...查看全文

以前的小区，居民要交水费都是有人上门收钱，现在互联网的发达，让很多技术走进了百姓家，比如很多小区就开始了换水表，只要换了水表就能在网上交水费。物业换水表业主是否该交钱?下面我为大家详细介绍一下，希...查看全文

《中华人民共和国民法典》明确，物业服务人不得停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。为避免物业管理纠纷，购房者应仔细审核物业管理公约中的收费条款，严格验房并及时解决质量问题，成立物业管理委员会并签订管理合同以规范行为。...查看全文

物业管理公司的安全供电义务由供电公司承担，业主可通过行政途径投诉，或通过法律途径提起行政复议、行政诉讼、民事诉讼或仲裁。业主也可以与物业管理公司协商解决或通过第三方调解，若不满意可更换物业公司。购房者需受开发商选聘的物业管理公司的...查看全文

律师分析： 小区水表坏了一般是由所有业主承担维修费用，对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，当然也可以看水表的产权归属，私人区域由个人负责。 【法律依据】： 《物业管理条例》...查看全文

业主作为物业的所有权，应该对自己所拥有的房产承担维修养护责任。因此，房屋的室内部分，也就是户门以内的部位和设备，包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台，都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设备，包括房屋的外墙面、通道、楼...查看全文

小区业主拖欠水电费时，供水供电单位有权停水停电。物业公司代收水电费时，可对业主采取停水停电措施。供水、供电单位有责任维修养护管线设施，临时占用道路场地需恢复原状。...查看全文

自己更换水表电池，不是违法行为，但是违规。因为不可以自已换，物业有专用电池。一个是特制的电池，商店不进行售卖，另一个是表头有铅封，可以自已打开但需要物业人员在场，换完电池在封上表头铅封。 自己打开也要有物业人员在场，换完电池在封上...查看全文

法律分析：一、水表坏了更换水表费用谁承担民法典水表坏了换新，费用承担如下：1.如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。2.物业服务合同对水表的更换另有约...查看全文

消防栓是每个住宅小区都要人的消防设施，万一不幸发生火灾时，可以马上使用消防栓，对火灾进行扑灭，尽量减少火灾造成的损失，使用消防设施时会产生水费，那么商品房消防用水的费用谁来承担? 一、商品房消防用水的费用谁来承担 消防是属于小区...查看全文

先找厂家的技术人员来看看电缆，听听厂家的说法，把施工的一起找来。物业只是接收，跟物业没有关系。只有两种可能，第一，电缆本身质量问题。第二，电缆施工时损坏，如果损坏时不是很厉害，还能通电，会在几个月后出现。基本是电力局的责任，因为电...查看全文

物业服务成本包括管理人员费用、设施维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用等。物业共用设施的大修、中修、更新和改造费用应从专项维修资金中支付，不计入物业服务成本。...查看全文

户表以内户主承担，户表以外物业承担，没有物业由自来水公司承担。具体要看与物业签订的合同来划分。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；...查看全文

法律解析： 电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。此外物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。但若是故意损...查看全文

法律解析： 电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。此外物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。但若是故意损...查看全文