自己更换水表电池，不是违法行为，但是违规。因为不可以自已换，物业有专用电池。一个是特制的电池，商店不进行售卖，另一个是表头有铅封，可以自已打开但需要物业人员在场，换完电池在封上表头铅封。 自己打开也要有物业人员在场，换完电池在封上...查看全文

由供水公司负责维修和更换。根据《物业管理条例》第五十二条规定:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定:物业管理区域内，供水、供...查看全文

法律分析：由供水公司负责维修和更换。法律依据：《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内...查看全文

一、水电费物业代收合法吗      物业公司收取水电费没有法律禁止，但是不合规定，如果水电部门委托物业代预收就可以，否则就是图利，可以到消费者协会投诉。一般由物...查看全文

日前,河池市发展和改革委员会网站发布了《关于印发河池市市辖区住宅小区前期物业服务等级收费标准方案的通知》,明确河池市市辖区住宅前期物业收费标准。方案如下...查看全文

第1种情况，如果不是用户原因造成的电表损坏，并且用户与供电企业属于合同关系，那在这种情况下，更换电表的费用就要由供电公司自己承担。      第2种情况，如果是...查看全文

欠水电及拖物业费物业可以停水电吗物业私自更换水表违法什么法律 业主私自拆掉自抄来水表的行为，属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的行为，违反了《中华人民共和国城市供水条例》，应该予以处罚。 有下列行为之一的，由城市供水行政主...查看全文

法律依据:物业公司代收水电费要收手续费与服务费的规定不合理也不合法。法律依据:《福建省物业管理条例》 第四十一条 物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，向最终用户收取有关费用:(一)业主自用的向业主收取;(二)物...查看全文

法律分析：物业不可以断水断电催收物业费。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金，但合同中无此项约定或约定不明确的，物业公司无权采取断水、断电的措施。法律依据...查看全文

自己换水表电池不违法。但是自己打开要有物业人员在场，换完电池在封上表头铅封。法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性...查看全文

物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗 法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 新的《民法典》于20...查看全文

购房者购房时比较关注房价和配套，如果小区配套较好相应物业费收取标准也会相应提高高，那么究竟开发商在买房时告知的物业费是否是根据自己实际的配套完善程度来收费的呢?究竟是否合理呢? 一级收费标准：1.00元/平方米月(已包含税、费) ...查看全文

很多物业纠纷都是由物业收费引起的，那么物业服务收费有什么标准吗?物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建...查看全文

代收水电费属于物业管理服务范畴中的一项。\n通过代收的方式，提高业主的缴费率，保证物业服务的正常进行。物业公司没有销售水、电的经营范围，也可以按照实际业务自行开具”水费“或”电费“发票。在向业主收取相关费用时，如果以自己名义为业主...查看全文

物业费收取标准具体如下： 1、一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） （1）小区封闭； （2）有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； （3）绿化率35%以上（包括水面）； （4）绿化、休闲活动中心、场地1...查看全文

物业对不交物业费的业主不提供服务可以吗物业服务企业只收取物业费，不按合同约定提供物业服务的，业主可以通过以下方式维权： （1）业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门; （2）业主可以成立业委会，解除物业服务合同，更换物业...查看全文

小区有很多空间是属于公共的，这些公共空间也会用到水电，那么物业收取公摊水电费合理吗?      物业收取公摊水电费合理，但要分清楚公摊的水电费的内容。可以向业主...查看全文

一、小区物业代收水电费可以加价吗 1、小区物业代收水电费不可以加价,物业有该行为的,业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。 2、法...查看全文

法律分析:欠水电及拖物业费物业一般不可以停水电。业主拖欠物业费物业公司可以催缴、主张滞纳金，但水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停电停水。业主欠缴水电费时，物业公司经授权方可以供...查看全文

物业服务包括维修、管理、环境卫生等内容；物业公司有权停水停电但需委托代收水电费；业主欠缴物业费不得停水停电；业主可通过要求提高服务质量、反映给业主委员会、投诉物业办或提起诉讼来维权。...查看全文