不动产的善意取得-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不动产的善意取得

法律分析：但是有且只有五个情况可以适用善意取得：（1）房屋的不动产登记簿发生属权登记错误（2）登记名义人以自己的名义实施无权处分（3）受让人受让时为善意（4）受让人以合理的价格受让...查看全文

问不动产的善意取得构成要件？?

法律解析：所谓不动产的善意取得，是指购买人在购买该不动产时并不知道该不动产已被他人占有的情况下，通过合法手段将该不动产转移给自己的行为。不动产的善意取得构成要件包括：1. 不知道该不动产已经被他人占有；2. 具有相对真实的交易标...查看全文

问不动产的善意取得构成要件？

答

律师分析：所谓不动产的善意取得，是指购买人在购买该不动产时并不知道该不动产已被他人占有的情况下，通过合法手段将该不动产转移给自己的行为。不动产的善意取得构成要件包括：1. 不知道该不动产已经被他人占有；2. 具有相对真实的交易标...查看全文

问不动产的善意取得构成要件？?

答

问不动产的善意取得构成要件？?

答

律师解答：所谓不动产的善意取得，是指购买人在购买该不动产时并不知道该不动产已被他人占有的情况下，通过合法手段将该不动产转移给自己的行为。不动产的善意取得构成要件包括：1. 不知道该不动产已经被他人占有；2. 具有相对真实的交易标...查看全文

问不动产抵押权的善意取得

答

法律分析：抵押权人取得不动产抵押权时是善意的所谓“善意”是指抵押权人客观上不知道抵押人无抵押不动产的所有权或处分权的事实，且不知道抵押人是为逃避债务以及司法冻结而设定抵押的事实。《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定...查看全文

问不动产不适用善意取得的情形

答

不适用善意取得的情况有哪些不适用善意取得的情形主要包括：动产抵押登记、预告登记、异议登记、拾得遗失物。善意取得指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。善意取得的构成要件在主体...查看全文

问不动产善意取得的四大要件？

答

律师分析：（一）让与人对让与的财产无处分权，（二）受让人受让该财产时是善意的，（三）受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为，（四）已作出了物权变动行为。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将...查看全文

问不动产善意取得的法律效果

答

法律分析：一、不动产善意取得的法律效果依据我国相关法律的规定，对不动产的处理是适用善意取得制度的，受让人通过善意方式取得不动产的，拥有不动产的所有权。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动...查看全文

问不动产善意取得的构成要件

答

善意取得的构成要件为：受让财产时为善意、以合理的价格转让、动产已经交付，不动产已经登记。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下...查看全文

问不动产善意取得的构成要件？

答

律师分析：善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的不动产善意有偿转让给第三人，如若满足特殊的取得条件，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。受让人取得该不动产的所有权的条件是：（一）受让人受让该不动...查看全文

问不动产善意取得的构成要件

答

善意取得的构成有以下几个要件：在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。就主观方面来说，受让人应当是善意的。所谓“善意”，主要指不...查看全文

问不动产善意取得的构成要件

答

法律分析：不动产善意取得构成要件：一、不动产登记簿出现权属登记错误。主要有三种情形： (一) 共有的不动产登记在一人名下。（二）因履行无效合同产生的登记错误。（三）因其他原因发生的登记错误。二、不动产登记名义人以自己的名义实施...查看全文

问不动产善意取得的条件有哪些

答

根据法律规定，受让人取得房地产所有权必须满足以下条件：受让人在转让时是善意的；以合理价格转让；转让的房地产或动产应当依法登记，不需要登记的已交付给受让人。善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的房地产善意有偿转让给第...查看全文

问不动产善意取得的条件是什么

答

法律解析：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 ...查看全文

问不动产善意取得的条件是什么？

答

律师分析：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 ...查看全文

问继承取得的不动产物权能否善意取得

答

民法典规定，善意取得不需要权利人追认，善意取得是合法的所有权取得方式。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，善意受让人以合理价格转让并符合登记要求的不动产或动产，可以取得其所有权。对于遗失物的善意取得，权利人有权追回，并可向无处分...查看全文

问不动产抵押权的善意取得构成要件是什么？

答

不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵...查看全文

问不动产所有权善意取得的构成要件

答

(一)不动产登记薄出现权属登记错误。1、共有的不动产登记在一人名下。2、因履行无效合同产生的登记错误。3、因其他原因发生的登记错误。(二)不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。...查看全文

问不动产权善意取得的包括哪些构成要件

答

法律分析：不动产的善意取得要符合三个构成要件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。《民法典》第三百一十一条...查看全文