使用权房子户主过世变更承租人-法律问答|晖律网

相关法律问题

问使用权房子如何变更承租人

本文主要介绍了如何更改房屋承租人、使用权房和产权房的区别以及居住权会消灭的情况。更改房屋承租人需要准备相关材料并前往房屋产权管理单位填写使用权变更申请表，之后提交完整的材料办理相应的变更手续。使用权房和产权房在性质、产权和期限方面...查看全文

问大连使用权房子变更承租人

答

律师分析:1．征得出租人的书面同意。　2．征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...查看全文

问使用权房子如何变更承租人

答

使用权房子变更承租人到产权单位办理变更就可以，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。使用权房变更承租人有什么条件： 1、公房承租人就更的条件包括租赁合同到期。 2、承租人不符合续租条件的。 ...查看全文

问使用权房子如何变更户主

答

使用权房更改户主需要协商选出新的承租人，办理过户手续并登记使用权；承租人死亡时，只能由同户口直系亲人继承；为保护权益可签订协议进行补偿。不动产物权需依法登记，动产物权需依法交付。...查看全文

问老人过世怎么变更承租人

答

居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共...查看全文

问如何更改使用权房子的承租人

答

一、使用权房子变更承租人的方法是准备相关材料，到产权管理单位填写变更申请表，按要求提交材料办理手续。二、使用权房和产权房的区别在于性质和产权。使用权房是带福利性质的，只有使用居住权；产权房则拥有占有权和处置权。三、居住权消灭的...查看全文

问2024使用权房变更承租人有什么条件

答

公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。相关法律规定承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住...查看全文

问公租房户主过世后继承权归谁？

答

公租房承租人不享有所有权，去世后不能继承公租房，需腾退。承租人提出续租申请但不符合条件、获得其他住房、承租或承购其他保障性住房的，应腾退。在搬迁期内，按合同约定的租金缴纳。搬迁期满不腾退且无其他住房的，按市场价格缴纳租金；有其他住...查看全文

问公产房承租人去世变更

答

法律分析：公产房承租人去世，房屋由后代继承，有遗赠抚养协议的按照协议继承，没有协议的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱继承的，就按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母等。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

问承租房户主死亡变更户主顺序？

答

律师分析：户主死亡变更户主顺序：通常情况下，户主按照户口簿的排列顺序变更。申请家庭户变更户主的，一般需提交以下材料： 1、居民户口簿； 2、新户主居民身份证； 3、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告； 4、房产证或有效凭证。...查看全文

问户主过世了房产证要变更吗

答

在实践中房屋过户的原因有很多，如房屋买卖过户、房屋赠与过户、房屋拍卖过户等，如果房屋的原产权人过世的，房屋同样需要办理过户手续，那么房产证户主去世如何变更房产证? 房产证户主去世如何变更房产证（《继承法》有效期限截止于2022年...查看全文

问老人去世公房变更承租人

答

一、公房承租人死亡其家人能不能续租公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有...查看全文

问公房承租人过世后，如何进行户名变更登记？

答

公房承租人死亡后，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。如果共同居住人无法达成一致，出租人有权决定承租人。人民法院不受理直接诉讼，但可受理对出租人确定的承租人提出异议的诉讼。法院将以维持出租人确定的承租人为原则，除非有证据证明出租...查看全文

问宅基地使用证房子如何变更户主

答

法律分析:宅基地使用证房子变更户主需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据:《...查看全文

问房产证户主过世产证变更手续？

答

律师分析：房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区...查看全文

问2024使用权房变更承租人有什么样的条件

答

问户主去世后房产如何变更户主？

答

1、由其他成年家庭成员带户口本、户主及本人身份证、户主死亡证明，先注销户主的户口，再申领新的户口本。2、户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户主去世如何...查看全文

问廉租房可以变更使用权吗

答

法律分析:廉租房经政府同意可以变更使用权。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人变更使用权的应经批示，且只能在承租人所在户口本同一家庭成员之间进...查看全文

问廉租房可以变更使用权吗？

答

律师分析：变更承租人，但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最...查看全文

问廉租房可以变更使用权吗

答

法律解析：变更承租人，但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最...查看全文