本文主要介绍了如何更改房屋承租人、使用权房和产权房的区别以及居住权会消灭的情况。更改房屋承租人需要准备相关材料并前往房屋产权管理单位填写使用权变更申请表，之后提交完整的材料办理相应的变更手续。使用权房和产权房在性质、产权和期限方面...查看全文

使用权房子变更承租人到产权单位办理变更就可以，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。使用权房变更承租人有什么条件： 1、公房承租人就更的条件包括租赁合同到期。 2、承租人不符合续租条件的。 ...查看全文

您好，使用权房 承租人死亡同住人这样申请变更，满足条件提交资料。一、公租房变更承租人条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。 二...查看全文

一、使用权房子变更承租人的方法是准备相关材料，到产权管理单位填写变更申请表，按要求提交材料办理手续。 二、使用权房和产权房的区别在于性质和产权。使用权房是带福利性质的，只有使用居住权；产权房则拥有占有权和处置权。 三、居住权消灭的...查看全文

公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。 相关法律规定 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住...查看全文

公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。 相关法律规定 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住...查看全文

法律分析:廉租房经政府同意可以变更使用权。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人变更使用权的应经批示，且只能在承租人所在户口本同一家庭成员之间进...查看全文

律师分析： 变更承租人，但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最...查看全文

律师解答： 变更承租人，但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最...查看全文

法律分析:变更承租人，但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力...查看全文

法律解析： 变更承租人，但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最...查看全文

使用权房更改户主需要协商选出新的承租人，办理过户手续并登记使用权；承租人死亡时，只能由同户口直系亲人继承；为保护权益可签订协议进行补偿。不动产物权需依法登记，动产物权需依法交付。...查看全文

律师分析： 公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。如果达成一致后可按照以下方法办理：（一）申请书；（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（三）公...查看全文

律师分析： 租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；（四）领...查看全文

律师分析： 1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审...查看全文

法律分析:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部...查看全文

租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；（四）领取经注记盖章...查看全文

对于通过租赁取得使用权的承租人，享有的权利如下：1、优先购买权；2、优先承租权；3、法定解除权；4、房屋租赁合同中约定的其它权利。《民法典》第七百二十六条第一款的规定，出...查看全文

城市低收入住房困难家庭不得转借、转租或改变廉租住房用途，违反规定或连续6个月以上不居住或不交租金的，应按合同退回住房。如未退回，主管部门可要求限期退回或调整租金处理，拒绝接受处理方式者将依法处理。...查看全文

律师分析： 变更公有住房承租人，符合变更条件持相关材料到房产局办理变更手续即可。申请变更公房承租人的条件一是原承租人死亡或外迁，二是承租人与原承租人须为同一户籍，且是原承租人的家庭成员，三是承租人与原承租人共同居住二年以上，没有其...查看全文