法律规定的优先权有哪些

律师回答

优先权是指在某些物体存在的多种权利的时候,某一种权利优先与其他的权利而被使用的权利。那么,在法律上,优先权是明文规定的,但是这其中的优先权有哪些呢,接下来,就由整理关于法律规定的优先权有哪些的相关内容。一、法律规定的优先权有哪些
      1、建设工程承包人的法定优先权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款;
      2、破产程序中职工工资优先受偿:破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,优先支付给职工的工资和补偿金;
      3、船舶优先权:即向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求,对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。
      4、发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价。

二、专利优先权可分为国内优先权和国际优先权
      1、优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。
      2、国内优先权。国内优先权,又称为“本国优先权”,是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内,又向本国提出专利申请的,可以享有优先权。
      3、国际优先权。国际优先权,又称“外国优先权”,其内容是:专利申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内,或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内,又在中国就相同主题提出专利申请的,依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者依照相互承认优先权的原则,可以享有优先权。
      以上,就是由整理的关于法律规定的优先权有哪些的相关内容。在物权和债权都同时存在的情况,通常登记的物权是优先于债权的权利的,当然,当事人也可以放弃优先权的行使。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

我国法律规定了优先购买权的适用范围,包括以下几种情况:1、共有财产中的共有人享有优先购买权;2、承租人有优先购买权,在出租人出售房屋前必须提前通知承租人三个月;3、股东在其他股东同意转让出资时享有优先购买权;4、职工购买的公有住房...查看全文

我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

优先购买权的适用范围包括:1、共有人的优先购买权。2、原股东的优先购买权。3、承租人的优先购买权。根据2021年实施的《民法典》第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份...查看全文

我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

法律分析:我国法律规定优先购买权的适用范围有:_x000D_ 1、共有财产中共有人的优先购买权;_x000D_ 2、承租人的优先购买权,出租人出卖房屋应提前三个月通知承租人;_x000D_ 3、股东对其他股东同意、转让的出...查看全文

优先受尝权有哪些法律规定

一、《企业破产法》优先受偿权的规定有哪些? 优先受偿权的规定,是根据《中华人民共和国企业破产法》规定: 第一百零九条:对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。 第一百一十条:享有本法第一百零九条规定权...查看全文

优先权的法律规定

优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。 优先权具有优先受偿的效力,此为优先权之根本。...查看全文

我国法律规定房屋优先购买权的适用范围有哪些?

房屋的优先购买权,在法律和实践中,常见以下几种情况:第一,共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己份额的财产时,同等条件下,其他共有人有优先购买的权利。第二,承租人的...查看全文

司法优先权的法律规定

行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部,仅为承包人因承包工程而实际支出的费用,包括工作人员报酬、材料款、机械台班费、各种税费等。对承包人垫付的工程款(以工程垫资为名进行资金拆借的除外),根据最高人民法院研究室有关人士在...查看全文

抵押优先权的法律规定

抵押权是我国民法典规定的一种担保债务履行的担保物权,抵押权具有的一个重要特征就是优先受偿权,发生债务人不履行摘取时,抵押权人有权对该抵押物优先受偿。接下来将由为您介绍关于抵押优先权的法律规定的相关内容。一、抵押优先...查看全文

优先受偿权的法律规定?

律师分析: 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债...查看全文

优先受偿权的法律规定

法律解析: 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债...查看全文

优先承租权的法律规定

法律分析: 优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 ...查看全文

优先承租权的法律规定

优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。【...查看全文

优先承租权的法律规定

法律分析: 优先承租权的法律规定:根据《民法典》的相关规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...查看全文

优先购买权的法律规定

优先购买权的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。_x000D_ 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定,按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,...查看全文

法定优先受偿权有哪些

一、民法典法定优先权有哪些 1、民法典中的优先权有多种: (1)担保物权的债权的,对担保物享有优先受偿权; (2)共有人对共有财产,享有优先购买权; (3)留置权人对留置财产享有优先受偿权等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

民法典法定优先权有哪些

民法典规定了多种优先权,包括担保物权的优先受偿、共有人的优先购买权、留置权的优先受偿等。担保物权的优先受偿范围以登记范围为准,包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。法院在裁判和执行中以债权人起诉...查看全文

优先购买权的法律性质有哪些?

律师分析: 优先购买权的法律性质主要包括:1、优先购买权具有法定性。2、优先购买权具有物权性。3、优先购买权是一种期待权。4、优先购买权是一种附条件的形成权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通...查看全文

优先购买权的法律性质有哪些

法律解析: 优先购买权的法律性质主要包括:1、优先购买权具有法定性。2、优先购买权具有物权性。3、优先购买权是一种期待权。4、优先购买权是一种附条件的形成权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通...查看全文

优先认股权的法律性质有哪些

法律分析:优先认购权的法律性质主流观点认为是请求权,但也有人认为是形成权。优先认股权内容:公司增资发行新股票时,公司现有股东有优先根据其持有的股票在已发行股票中所占比例购买相应新股票的权利;股东在转让股份时,其他股东有优先...查看全文

购房优先权法律规定

我国法律规定,租客在符合条件的情况下享有对租赁房屋的优先购买权。条件包括:合法有效的租赁合同、房屋出售给第三方、在同等条件下购买、在一定期限内行使、出租人以适当形式通知租客。如出租人未按规定通知或未出售给租客,租客可要求法院宣告房...查看全文