优先购买权的适用范围包括：1、共有人的优先购买权。2、原股东的优先购买权。3、承租人的优先购买权。根据2021年实施的《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份...查看全文

我国法律规定了优先购买权的适用范围，包括以下几种情况：1、共有财产中的共有人享有优先购买权；2、承租人有优先购买权，在出租人出售房屋前必须提前通知承租人三个月；3、股东在其他股东同意转让出资时享有优先购买权；4、职工购买的公有住房...查看全文

房屋的优先购买权，在法律和实践中，常见以下几种情况：第一，共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己份额的财产时，同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。第二，承租人的...查看全文

我国法律规定优先购买权的适用范围有：1、共有财产中共有人的优先购买权；2、承租人的优先购买权，出租人出卖房屋应提前三个月通知承租人；3、股东对其他股东同意、转让的出资有优先购买权；4、职工以标准价购买的公有住房，可以在购房五年以后...查看全文

《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其共有的不动产或动产份额，其他共有人享有优先购买权。第306条要求转让人及时通知其他共有人，并在合理期限内行使优先购买权。若有多个共有人主张优先购买权，应协商确定购买比例；如协商不成，...查看全文

我国法律规定的优先购买权适用范围包括股东出资、共有财产、承租人和公有住房等方面。法律依据包括《民法典》第三百零五条、《公司法》第三十五条和《民法典》第七百二十六条。...查看全文

根据《中华人民共和国公司法》，股东转让股权时，其他股东享有优先购买权。如有多个股东主张行使优先购买权，则应协商确定购买比例，协商不成则按出资比例行使。...查看全文

《民法典》规定的优先购买权适用范围包括共有人、原股东和承租人。按份共有人可转让其共有的不动产或动产份额，其他共有人享有同等条件下的优先购买权。出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共...查看全文

一、优先受偿权适用情形 优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权，故称“狭义的优先受偿权”。 优先受偿权是...查看全文

优先购买权的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。_x000D_ 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，...查看全文

法律分析:优先债权是指可以在先与一般债权清偿的债权。民法上以财产为担保的债权和海商法上为共同债权人的利益而支付的费用，是优先债权。在破产法中，能够先于债权被清偿的债权称为优先债权。只有在优先得到清偿后，一般债权才有机会得到...查看全文

律师分析： 优先购买权的法律性质主要包括：1、优先购买权具有法定性。2、优先购买权具有物权性。3、优先购买权是一种期待权。4、优先购买权是一种附条件的形成权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通...查看全文

法律解析： 优先购买权的法律性质主要包括：1、优先购买权具有法定性。2、优先购买权具有物权性。3、优先购买权是一种期待权。4、优先购买权是一种附条件的形成权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通...查看全文

优先购买权是有限责任公司股东转让股权时，其他股东享有的同等条件下的优先购买权。共有人也享有优先购买权，但需在规定期限内行使。共有人需在接到通知后的15天内行使权利，否则视为弃权；未通知情况下，行使期为6个月。行使优先购买权需以“同...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权的适用情形：承租人的优先购买权是出租人出卖租赁房，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房...查看全文

关于股东优先购买权有以下规定：1、股东对外转让股权的，其他股东在同等条件下有优先购买权；2、人民法院采取强制执行措施转让股东的股权时，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起2.依法请求、召集、主持、参加或者...查看全文

优先权是指在某些物体存在的多种权利的时候，某一种权利优先与其他的权利而被使用的权利。那么，在法律上，优先权是明文规定的，但是这其中的优先权有哪些呢，接下来，就由整理关于法律规定的优先权有哪些的相关内容。一、法律规定...查看全文

《刑法》规定，死刑适用于罪行极其严重的犯罪分子，但不适用于未满18周岁的犯罪者和审判时怀孕的妇女。已满75周岁的被告人除特别残忍手段致人死亡外，也不适用死刑。判处死刑缓期执行的罪犯，若在缓期期间没有故意犯罪行为，可以减刑，不再执行...查看全文

一、享有优先购买权的几种情形 1、股东优先购买权 我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求...查看全文

什么是自愿放弃房屋优先购买权 优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的...查看全文