我国优先购买权制度的具体适用情况有哪些？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人优先购买权的具体适用情形

承租人优先购买权的适用情形如下：1、出租人出卖房屋，不属于按份共有人行使优先购买权、受让人近亲属情形；2、出租人委托拍卖人拍卖该房屋。根据《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋前需提前通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若...查看全文

问优先购买权的适用情形

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一、享有优先购买权的几种情形 1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求...查看全文

问我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

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优先购买权的适用范围包括：1、共有人的优先购买权。2、原股东的优先购买权。3、承租人的优先购买权。根据2021年实施的《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份...查看全文

问我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

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我国法律规定了优先购买权的适用范围，包括以下几种情况：1、共有财产中的共有人享有优先购买权；2、承租人有优先购买权，在出租人出售房屋前必须提前通知承租人三个月；3、股东在其他股东同意转让出资时享有优先购买权；4、职工购买的公有住房...查看全文

问我国法律规定优先购买权的适用范围有哪些

答

法律分析:我国法律规定优先购买权的适用范围有:_x000D_ 1、共有财产中共有人的优先购买权；_x000D_ 2、承租人的优先购买权，出租人出卖房屋应提前三个月通知承租人；_x000D_ 3、股东对其他股东同意、转让的出...查看全文

问承租人优先购买权的适用情形有哪些？

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律师分析：承租人优先购买权的适用情形：承租人的优先购买权是出租人出卖租赁房，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房...查看全文

问优先购买权适用的范围有哪些？

答

我国法律规定优先购买权的适用范围有：1、共有财产中共有人的优先购买权；2、承租人的优先购买权，出租人出卖房屋应提前三个月通知承租人；3、股东对其他股东同意、转让的出资有优先购买权；4、职工以标准价购买的公有住房，可以在购房五年以后...查看全文

问我国法律规定优先购买权的具体适用范围是什么？

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《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其共有的不动产或动产份额，其他共有人享有优先购买权。第306条要求转让人及时通知其他共有人，并在合理期限内行使优先购买权。若有多个共有人主张优先购买权，应协商确定购买比例；如协商不成，...查看全文

问我国法律规定房屋优先购买权的适用范围有哪些？

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房屋的优先购买权，在法律和实践中，常见以下几种情况：第一，共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己份额的财产时，同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。第二，承租人的...查看全文

问买房能享受优先购买权的情况有哪些？

答

律师分析：买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

问买房能享受优先购买权的情况有哪些

答

法律解析：买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

问买房能享受优先购买权的情况有哪些

答

法律分析:买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权；（2）房屋共有人享有优先购买权；（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，...查看全文

问买房能享受优先购买权的情况有哪些

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问买房能享受优先购买权的情况有哪些

答

买房享有优先购买权的情况概述：房屋承租人、房屋共有人、公有房屋住户以及原产权单位都享有优先购买权。根据国务院住房制度改革领导小组的相关规定，出售旧房时原住户有优先购买权，职工购买公有住房则受到国家规定标准面积和价格的限制。购房5年...查看全文

问承租人在哪些具体情况下不能主张优先购买权

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该房屋租赁合同规定了多个共有人在房屋上的权利和承租人的优先购买权。如果房屋有多个共有人,每个共有人都有权行使优先购买权。出租人可以将房屋出售给其近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子孙女。如果出租人已经履行了...查看全文

问买房可以享受优先购买权的情况有哪些

答

法律解析：买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

问买房可以享受优先购买权的情况有哪些

答

法律分析：买房可以享受优先购买权的情况如下：_x000D_ 1、房屋承租人享有优先购买权；_x000D_ 2、房屋共有人享有优先购买权；_x000D_ 3、公有房屋住户享有优先购买权。法律依据：《中...查看全文

问买房可以享受优先购买权的情况有哪些

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问买房可以享受优先购买权的情况有哪些？

答

律师分析：买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文

问承租人优先购买权的适用情形

答

法律解析：承租人的优先购买权是出租人出卖租赁房，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。优先购买权的适用： (1)仅限于房屋租赁场合； (2)出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人； (3...查看全文