贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济发展。二手房按揭贷款的办理包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提...查看全文

二手房按揭贷款的步骤：找到符合政府规定的二手房，选择指定机构评估房屋价值并交纳评估费，填写申请表并提交材料，律师事务所进行审查和评估，签订借款合同，办理担保手续，合同生效后资金划入借款人账户。...查看全文

1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验...查看全文

主要有四个步骤，第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：*有效身份证件;*婚姻状况证明;*质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。第二是银行审贷：...查看全文

二手房按揭贷款的流程及注意事项。购房者需要与按揭服务公司确定贷款方案，查询公积金（如果需要），签订房屋买卖合同并办理过户手续。同时，需要准备贷款资料并通过审核，签订贷款协议并办理公证和保险，办理房产证和抵押证明，最后银行放款。购房...查看全文

1、贷款人年龄方面基本所有银行都要求，借款人年龄为18－65周岁。注意：一般而言，进入社会工作的中青年（25－40周岁）是银行喜欢的群体。年龄过大，以及18岁以上的，贷款不通过的可能性非常高。2...查看全文

贷款是银行或其他金融机构按利率和归还条件出借货币资金的信用活动形式，可促进经济发展。办理二手房按揭贷款需签订买卖合同、房产买卖协议，并评估房产价值。买方需提供担保，交存首付款并申请贷款。银行审核通过后，签订借款合同并通知卖方。最后...查看全文

二手房按揭贷款的手续如下：1、看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估...查看全文

购买二手房的按揭申请条件包括：购房者需年满18岁且具备完全行为能力和责任能力；需提供稳定收入支付贷款的证明；需提供抵押物或其他符合条件的抵押品；需提供购房房产权证明；需取得共有人书面授权出售房屋。 购买二手房的按揭申请条件及要求。...查看全文

全款购房后，借款人可申请按揭贷款，需联系接收银行，提供相关资料填写转按揭申请表，经银行审核通过后签订新合同，最后到抵押登记部门办理抵押手续。...查看全文

二手房贷款需满足房产证、房龄、建筑面积等条件，不合规的房产如回迁房、小产权房等不能贷款。违反抵押规定和银行要求的也不能贷款。购房人需查自身征信及资质。贷款办理程序包括签订协议、评估、申请贷款、签订合同、办理担保、划款。综上所述，二...查看全文

（一）卖方向银行提出申请。（二）经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划...查看全文

1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。2、审核通过后，签订贷款协议。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷...查看全文

1、买卖双方提交的资料：买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；买卖双方签订的《购房意向书》。2、购房人（借款人）提交的资料：收入证明（单位收入证明，并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明）；身份证和户口簿及婚...查看全文

无论是新房还是二手房，都可以办理按揭贷款。二手房办理按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。二手房按揭贷款流程示意图贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)—贷款资...查看全文

抵押贷款需有房产证，购房合同不足以证明还款能力。商业银行应审查借款人资信，实行担保，保障收回贷款。商业银行可依法收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。...查看全文

按揭房再贷款的具体流程如下：1、借款人向银行提出贷款书面申请，并提供相关资料。具体包括：房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银...查看全文

可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定...查看全文

1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款...查看全文

本文介绍了个人申请住房贷款的一般程序，包括申请、审查批准、签约、放款和还款等阶段。申请人需要提交身份证、婚姻状况证明、收入证明、银行卡流水账、购房合同和购房发票等文件。银行会对申请人进行审查，确定具有偿还能力后，决定是否发放贷款。...查看全文