房产抵押登记费标准是怎样的

律师回答
摘要:(1)、党政机关、团体: 2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗(较高不超700元); (2)、企业: 1000平方米以下100元/宗,每超500平方米以内加40元/宗(较高不超40000元)。 (3)、事业单位: 5000平方米以下300元/宗,每超500平方米以内加25元/宗(较高不超10000元); (4)、城镇居民住所: 100平方米以下13元/宗,每超50平方米以内加5元/宗(较高不超30元); 2、房子拥有权注册费: A、住所拥有权注册费: 80元/套; B、非住所拥有权注册费: 550元/宗3、土地注册证书费: 土地他项权证: 20元/本4、印花税(代税局收): 5元/宗5、房地产产权证明费,由档案馆收费。
房产抵押登记收费标准是怎样的,详细如下: 1、土地注册费: (1)、党政机关、团体: 2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗(较高不超700元); (2)、企业: 1000平方米以下100元/宗,每超500平方米以内加40元/宗(较高不超40000元)。 (3)、事业单位: 5000平方米以下300元/宗,每超500平方米以内加25元/宗(较高不超10000元); (4)、城镇居民住所: 100平方米以下13元/宗,每超50平方米以内加5元/宗(较高不超30元); 2、房子拥有权注册费: A、住所拥有权注册费: 80元/套; B、非住所拥有权注册费: 550元/宗3、土地注册证书费: 土地他项权证: 20元/本4、印花税(代税局收): 5元/宗5、房地产产权证明费,由档案馆收费。 《城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 预告登记费收费标准是怎样的 预告登记费又称抵押登记费,是指房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。预告登记费收费标准是按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。 《民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。 房产证抵押的登记流程是什么 房产证抵押登记流程: 1.抵押登记申请; 2.受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理; 3.审核; 4.登记; 5.收费发证; 6.立卷归档。 《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 法律依据
法律依据
《城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产抵押登记的收费标准是怎样的

房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。...查看全文

抵押登记费标准是怎样的

房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行:对住房收取的,从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取,每套收费标准80元。住房以外其他房屋所有权登...查看全文

房产抵押登记流程是怎样的

房产抵押登记的程序1、抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。3、审核经审核符...查看全文

不动产抵押登记收费标准

法律分析:1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记),住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记,收费标准为每件550元。3、申...查看全文

不动产抵押登记收费标准?

律师分析: 1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记),住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记,收费标准为每件550元。3、申请人以...查看全文

怎样办理房产抵押登记

办理房产抵押登记流程是:1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5...查看全文

房产抵押登记有哪些标准?

律师解答: 1、应提交的材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同以及其它必要材料。 2、一般依照下列程序进行:申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房产抵押登记有哪些标准?

法律解析: 1、应提交的材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同以及其它必要材料。 2、一般依照下列程序进行:申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

抵押登记费收费标准是什么

根据我国目前关于抵押登记的法律法规的规定,我国的抵押登记收费标准分为以下两类,第一类,是对于住房,这个费用统一是80元一单;第二类,是对于住房以外其他房屋,根据房屋的面积不同,还分为六个等级的收费规定。除此之外,对于住房的所有权登...查看全文

房产抵押登记备案程序是怎样的

法律分析:房产抵押登记的备案程序是持有房产抵押人的有效证件以及抵押合同和房产的有关资料到房屋登记机构,由他们受理,再由该机构进行审核确认最后由他们出具证明。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五...查看全文

个人房产抵押登记流程是怎样的

一、个人房产抵押登记流程是怎样的1、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设...查看全文

房产抵押登记备案程序是怎样的

房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能...查看全文

房产登记部门收费标准是怎样的?

房地产交易手续费:1、住宅房屋转让:每平方米6元;2、住宅房屋产权交换:按面积差每平方米6元;3、夫妻离婚析产、夫妻继承住宅房屋更名过户:每平方米3元;4、拆迁户购买存量住房,建筑面...查看全文

房地产抵押登记办理程序是怎样的

法律分析: 房地产抵押登记办理程序是:向银行提出贷款申请;银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签订借款合同;抵押者缴纳登记费用;抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

动产抵押登记流程是怎样

法律分析:动产抵押登记的流程为抵押人和抵押权人携带双方当事人提交的抵押登记申请书,主合同以及抵押合同,该抵押财产的产权证书以及其他需要的资料等到办理抵押登记的部门办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

动产抵押登记程序是怎样?

法律解析: 1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料,归档...查看全文

动产抵押登记程序是怎样?

律师解答: 1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料,归档...查看全文

房产抵押担保未登记会怎样

法律解析: 房产抵押担保未登记,则没有有效设立抵押权,不发生抵押效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵...查看全文

房产抵押担保未登记会怎样

房产抵押担保未登记,则没有有效设立抵押权,不发生抵押效力。一、抵押权和留置权应该哪个优先1、留置权优先于抵押权和质押权受偿。2、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿。3、值得注意的是,...查看全文

房产抵押登记应当怎样办理

一、房产抵押登记应当怎样办理房屋抵押登记办理流程如下:1、抵押当事人到房地产所在地的房地产管理部门提出登记办理申请,并提交登记材料;2、登记机关对申请人的申请进行审核;3、登记机关在...查看全文