房产抵押登记的收费标准是怎样的-法律问答|晖律网

房产抵押登记的收费标准是怎样的

回答于2024-04-25 阅读（1162）

律师回答

摘要：房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。预告登记费收费标准是怎样的预告登记费又称抵押登记费，是指房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。预告登记费收费标准是按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。诉讼费收费标准是怎样的财产案件，根据诉讼请求的金额或价额，比照下列比例交纳：1、不满10000元的每件交50元2、超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳 X*2.5%-2003、超过10万元至20万元的部分，按2.0%交纳 X*2.0%+3004、超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳 X*1.5%+13005、超过50万元至100万元的部分，按1.0%交纳 X*1.0%+38006、超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳 X*0.9%+48007、超过200万元至500万元的部分，按0.8%交纳 X*0.8%+68008、超过500万元至1000万元的部分，按0.7%交纳 X*0.7%+118009、超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳 X*0.6%+2180010、超过2000万元的部分，按0.5%交纳 X*0.5%+31800非财产案件收费标准：1、离婚案件按件收费，财产总额不超过20万元的每件50-300元2、离婚案件超过20万元的部分 0.5%3、人格权案件按件收费，赔偿金额不超过5万元的 100-500元4、人格权案件，赔偿金额超过5万元至10万元的 1.0%5、人格权案件，赔偿金额超过10万元的 0.5%6、其他非财产案件每件50-100元其他类型案件收费标准：1、知识产权案件，没有争议金额或价额的 500-1000元2、有争议金额或价额的按照财产案件交纳3、劳动争议案件 10元4、行政案件：商标、专利、海事 100元5、其他行政案件 50元6、申请支付令财产案件1/3交纳7、申请公示催告 100元8、被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出的诉讼请求减半交纳执行案件收费标准：1、没有执行金额或份额的 50-5002、执行金额或者价额不超过1万元的 50元3、超过1万元至50万元的部分 1.5%4、超过50万元至500万元的部分 1%5、超过500万元至1000万元的部分 0.5%6、超过1000万元的部分 0.1%诉讼保全案件收费标准：1、保全财产的金额或者价额不满1000元，每件交纳30元 302、超过1000元至10万元的部分，按1%交纳 X*1%+203、超过10万元的部分，按0.5%交纳 X*0.5%+520最高限额5000元1、当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元；2、知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳；3、劳动争议案件每件交纳10元；4、行政案件按照下列标准交纳；5、商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；6、其他行政案件每件交纳50元；7、当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。海事案件的申请费按照下列标准交纳：1、申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；2、申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；3、申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；4、申请海事债权登记的，每件交纳1000元；5、申请共同海损理算的，每件交纳1000元。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。法律依据

法律依据

《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

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