法律分析:房产证由县级以上地方人民政府部门统一制作发放。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第...查看全文

根据法律规定，人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权的登记管理。市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书。如果所在城市实行房地产，土地由一个统一的部门管理，土地由两个部门管理，即房...查看全文

期房房产证需在交房后90天内办理，开发商违约需承担责任。补办房产证需遗失登记、产权证明、登报申明作废等步骤。房产证抵押贷款需满足民事行为能力、常住户口、稳定收入、提供认可的房产抵押等条件。《城市房地产开发经营管理条例》规定购房人应...查看全文

按揭买房房产证的办理时间与购房类型有关，期房应在交付后三个月内办理，现房或二手房应在合同签订后三个月内办理。办理按揭贷款需准备身份证、户口本、购房协议、收据、收入证明等材料。在办理贷款时需注意不动用公积金、不提前还款、寻求银行帮助...查看全文

根据法律规定，房地产所有权登记由政府部门负责，具体办理手续的是市、县的房地产和土地管理部门。在某些城市，土地和房地产由不同部门管理，需先到房地产管理局登记房产所有权，再到土地管理局登记土地使用所有权。...查看全文

买房后多久能拿到房产证？根据法律规定，期房交房后90天未拿到证书，购房者可向开发商维权。无论合同是否规定时间，开发商应在交房后90天内办理产证，否则承担违约责任。...查看全文

法律分析： 公证的房产放弃遗赠应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示。遗赠抚养协议是指遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

1、协商解决：如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，...查看全文

法律分析:如果用人单位没有为职工缴纳生育保险费，则产假的工资由单位按照其休假前的工资标准来发放；如果单位按规定为职工缴纳社保的，则由生育保险基金来支付生育津贴，单位可以不支付给职工产假工资。法律依据:《《女...查看全文

律师分析： 县级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责房产管理和土地管理工作，可以办理、颁发房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...查看全文

一、房产证谁发放的 1、人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书;如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，土地分别由两个部...查看全文

在城市中办理房地产权属登记的流程取决于房产和土地管理的方式。若由一个部门统一管理，则可直接到该部门办理登记；若分别由房产管理局和土地管理局管理，则需先到房产管理局登记房产权属，再携带房产证到土地管理局登记土地使用权属。...查看全文

购买集资房需注意产权问题、土地使用权及相关证件，只有在卖方个人拿到房产证后购买才较为安全。集资房属于企业财产，购买的是房屋使用权，没有独立的房产登记凭证。购买集资房需关注土地开发、规划许可证、商品房预售许可证等。集资房一般比商品房...查看全文

不同地区的房产证发放部门不同。县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权登记管理，市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书。如果城市实行房地产，土地由统一部门管理，到统一部门办...查看全文

房产证发放部门在不同地区是不同的，可以发放的部门：1、县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权登记管理；市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书；2、...查看全文

根据法律规定，人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权的登记管理。市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书。如果土地由房地产管理局和土地管理局两个部门管理，则需先到房地产管理局办理房...查看全文

房产证发放部门及补办流程 房产证由县级以上人民政府房地产行政主管部门负责发放，市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门办理登记手续并核发证书。若城市实行统一管理，则到该部门办理登记；若分别由房产管理局和土地管理局管理，则先到房产管...查看全文

律师分析： 自愿放弃房屋产权证明书应写明声明人的基本身份信息，所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号；作为房屋的合法继承人之一自愿放弃该项房屋的继承权；以上情况均真实无误，如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济和法律责任。 ...查看全文

该文章讲述了农村房屋产权登记的逐步推进。虽然越来越多的地区能够办理农村房屋产权证,但新政策实行后,农村村民想要申请新的宅基地就变得很困难了。为解决这一问题,各地农村也在办理房地确权登记发证公证,农民的房屋也能够拿到产权证了。然而,...查看全文

法律分析：产假工资的发放分两种情况：第一种、缴纳社保的，由社保局支付生育津贴，若生育津贴的数额低于女职工工资的，由用人单位补足差额。第二种、用人单位未给女职工缴纳生育保险的，女职工产假期间，工资由用人单位照...查看全文