农村宅基地确权流程： 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来...查看全文

这篇文章介绍了关于一宅两户宅基地确权发证的问题以及无法确权时的处理方式。根据《民法典》第三百六十三条规定，一宅两户的宅基地使用权的取得、行使和转让应适用土地管理的法律和国家有关规定。通常的做法是将宅基地确权在一户名下，然后对另一户...查看全文

农村村民办理宅基地证的主旨是通过一系列程序和资料提交，获得集体土地使用权登记和《集体土地使用证》，确保农村村民合法建房。办理流程包括审查证件、调查测量、填写报表、上报审批和发证等步骤。申请人需要满足一些基本条件，如户口在本村、农业...查看全文

未有房产证的房屋无法确权。根据我国法律，不动产物权必须经过登记才能产生效力。房屋所有权必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》后，所有者才能享有占有、使用、收益和处分的权利。关于宅基地的过户，需要经过村集体同意转让，并...查看全文

法律分析：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由...查看全文

律师分析： 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文

农村宅基地的房屋权属归集体所有，已建房屋归个人所有。农村房产证办理流程简单，需提交相关材料并缴纳费用。材料包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、符合规划证明、测绘报告或住房平面图等。...查看全文

在处理宅基地纠纷时，一般按照以下程序进行：首先，如果当事人之间已经有了约定的纠纷处理方式，可以按照约定进行处理；如果没有约定，可以尝试协商解决，协商不成的情况下可以申请基层组织进行调解；如果调解无果，当事人可以选择向法院起诉，或者...查看全文

法律分析：确权后的宅基地对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，让农民享有宅基地资格权和使用权，同时有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。法律依据：《...查看全文

房屋已经拆除如何打确权诉讼，需在房产所在地法院提起诉讼，预交300元受理费，准备起诉书和相关证据。房屋产权纠纷打官司需要提交建房计划批文、土地使用权证、建设工程规划许可证等法人资料，个人需提交土地使用权证、建设工程规划许可证等个人...查看全文

宅基地确权争议的解决方法包括协商、行政和司法解决。根据《土地管理法》，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成时由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处...查看全文

股权转让的主旨：根据《公司法》规定，有限责任公司股东可以相互转让股权。股东向非股东转让股权需获得过半数股东同意，并书面通知其他股东征求同意。若其他股东30天内未答复视为同意，半数以上不同意的股东需购买转让的股权，否则视为同意转让。...查看全文

过户流程及费用：准备所需材料，向村委会提出宅基证更名申请，向国土所提交申请登记材料，等待审核通过后下发新证书。费用包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费。...查看全文

律师解答： (一)前期准备 (二)入户调查　　 (三)测量制图 (四)公示审核　 (五)完善承包合同 (六)建立登记簿　 (七)提出发证申请 (八)建立信息系统 (九)资料归档 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第二...查看全文

人民法院对被执行人及其抚养家属生活所必需的居住房屋可查封，但不得拍卖、变卖或抵债。唯一住房不一定被认定为“生活所必需居住的房屋”，可能会被强制执行拍卖、变卖或抵债。...查看全文

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解...查看全文

房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权转移的材料和其他必要材料。村民申请转移登记还需提交农村集体经济组织同意的证明材料，集体经济组织申请转...查看全文

根据《民法典》第五百二十六条，债务双方有先后履行顺序，先履行一方未履行，则后履行一方有权拒绝履行。先履行一方不符合约定，则后履行一方有权拒绝相应履行请求。...查看全文

没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告无异议，经镇人民政府审核，报县人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。非本村村民和非农业户口的居民原经依法批准的宅基地，如果房屋产权没有变化的...查看全文

法律分析： 宅基地的确权，可以由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所...查看全文