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物业不能以不交物业管理费拒绝交房,除非存在五种情况:房屋质量问题未交房、出租合同约定租户缴纳物业费、物业公司未履行服务责任、未与业主签订合同、服务质量不达标。业主可发函通知支付物业费,如拒不缴纳可起诉。根据《民法典》第756条,若...查看全文
根据《民法典》第九百四十四条的规定,即使未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主事实上接受了物业服务,仍应按实际发生的服务价格向物业公司支付相应费用作为补偿。业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反...查看全文
物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。...查看全文
物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。...查看全文
在遇到物业服务问题时,可以通过向业主委员会反映并进行协商沟通来解决。如果问题严重,业主委员会可以解聘原物业公司并聘请新的物业公司。 合理维权与合法解聘是解决物业服务问题的方法。 业主可通过合理维权与合法解聘物业公司来解决物业服务问...查看全文
法律解析: 业主和物业公司之间的关系是一种合同关系,业主需要按照合同约定及时缴纳物业费,而物业公司需要提供相应的服务。如果业主对物业服务质量不满,应当通过合法途径表达不满意见,并要求物业公司改进服务质量。在处理业主不满问题时,应当...查看全文
若物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费滞纳金;但业主应按物业服务合同约定接受服务并按时交纳费用,不可拒交。...查看全文
律师分析: 业主和物业公司之间的关系是一种合同关系,业主需要按照合同约定及时缴纳物业费,而物业公司需要提供相应的服务。如果业主对物业服务质量不满,应当通过合法途径表达不满意见,并要求物业公司改进服务质量。在处理业主不满问题时,应当...查看全文
物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系,而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义,即将物业管理改称物业服务。物业服务不到位可以拒交物业费吗? 物业服务不到位可以拒交物业费吗 不可以。 在此敬告广大业主,物业服务企业不履行或者...查看全文
物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系,而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义,即将物业管理改称物业服务。物业服务不到位可以拒交物业费吗?下面,晖律网网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。 物业服务不到位可以拒交物业费...查看全文
法律解析: 在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用...查看全文
法律解析: 在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用...查看全文
物业公司物业服务不到位,楼道卫生得不到清理,能否成为业主拒交物业费的正当理由呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师整理了相关的内容,希望对您有帮助。 物业服务不到位业主可以拒交物业费吗,什么情形可以拒交物业费 在遇到物...查看全文
法律分析:物业服务不到位业主可以就服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条...查看全文
律师分析: 在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用...查看全文
在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用新的物业公司...查看全文
物业公司物业服务不到位,楼道卫生得不到清理,能否成为业主拒交物业费的正当理由呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有帮助。物业服务不到位业主可以拒交物业费吗,什么情形可...查看全文
如果物业服务不到位,居民有权拒交物业费。物业费是为了维护小区内房屋公共建筑、设备、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目,以及提供与居民生活相关的服务而收取的费用。物业费的收费标准分为四级。物业服务收费明码标价应包括物业管理企业...查看全文
律师解答: 业主和物业公司之间的关系是一种合同关系,业主需要按照合同约定及时缴纳物业费,而物业公司需要提供相应的服务。如果业主对物业服务质量不满,应当通过合法途径表达不满意见,并要求物业公司改进服务质量。在处理业主不满问题时,应当...查看全文
黄女士咨询:我们小区物业服务比较差,可以说基本上没有提供物业服务,我们以此不交物业费,物业就以断电方式逼我们交费,请问这样合法吗?胡乾华律师解答:你们双方形成物业服务合同关系,未能按约交纳相应的物业管理费,已构成违约;物业公司并非...查看全文
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