商业用地交易成功后需要支付的税费包括契税、土地增值税、所得税以及交易手续费。契税按照房价的百分比交纳，根据房屋面积和价格不同而有所差异；土地增值税根据房屋产权的持有期来计算，满五年免征；所得税满五年免征，未满五年按照房价的1%或房...查看全文

商业用地的土地使用证，在转让土地使用权，以及转让房屋建筑的情形下，可以办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须...查看全文

1、工业用地转商业用地过程：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。 2、法律依据：《土地管理法》第...查看全文

律师分析： 如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：...查看全文

律师分析:如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（...查看全文

律师解答： 1、成交价3%的契税 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30%-60%的土地税 5、差额的5.55%营业税以及附加 6、差价20%的个人所得税。 【法律依据】：...查看全文

现今，许多的人买房，并不像以往那样，仅仅是为了自住而买房，而是在看到国内房产有利可图后，贷款买房。那么作为商业用途的房产，其房产过户需要交纳什么税费呢?为此，律师整理出以下具体的内容，希望能对各位小伙伴有所帮助： 一、房产过户的...查看全文

根据《土地管理法》，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地转商业用地的流程包括申请交回土地、评估补偿、土地出让等步骤。工业用地是指工厂、车间等生产场地，商业用...查看全文

律师分析： 1、成交价3%的契税 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30%-60%的土地税 5、差额的5.55%营业税以及附加 6、差价20%的个人所得税。 【法律依据】：...查看全文

商业用房过户费用及流程：根据发票、契税票等计算过户费用，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费、营业税。过户流程包括登记、调档、验证、签约、中保、交款和过户。...查看全文

法律分析：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。 工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。 用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同...查看全文

商业用房过户费用计算及过户流程：根据发票、契税票等计算费用差额，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费、其他营业税。过户流程包括登记、调档、验证、签约、中保、交款和过户。...查看全文

房产过户的方法有好几种，不同的过户方法需要缴纳的费用不一样，不用的房产过户方法也不一样，那么，商业用房怎么过户给子女?      1、出让。以出让的方式将房屋过...查看全文

商业房物业费综合政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，同时产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为商业房一年的物业费。一、杭州...查看全文

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。 工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。 用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械...查看全文

法律分析：1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出...查看全文

原土地使用者向国土部门申请交回土地，并经过规划部门调整后，该土地被重新规划并确定新的用途和规划条件。随后，土地交易机构依法组织招拍挂出让该土地。在招拍挂出让后，新的土地使用者产生。最后，土地使用者按照土地出让合同的约定，缴清全部土...查看全文

工业用地商业用地的区别如下：1.使用年限工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年。2.价格不同工业用土地价格低、商业用地价格高。3.使用权限不同国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许...查看全文

法律分析：工业用地转商业用地流程：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。法...查看全文

1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业...查看全文