律师解答： 1、成交价3%的契税 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30%-60%的土地税 5、差额的5.55%营业税以及附加 6、差价20%的个人所得税。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用...查看全文

法律解析： 房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用...查看全文

法律解析： 房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用...查看全文

1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;2、印花税：为评估价的0.1%;3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%...查看全文

律师分析： 正常40万的商住楼，过户费在3万元左右。 提醒大家一定要买卖双方本人到场办理过户手续，如果不是本人到场，交易中间的工作人员是不给予任何业务办理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应...查看全文

我们知道一般人们买房的话都是要经过一定的手续的，缴纳税款，过户这些都是需要一定的时间，那么对于商住房来说过户的税率是怎样的呢?关于这个问题， 一、商住房过户税率是多少 1、根据目前房屋契税的标准来看，商住楼属于非普通住宅，从严格...查看全文

1.契税：现行方针：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;别的的不管是住所还对错住所都3%2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评...查看全文

在给房屋办理过户手续的时候，需要按照相关的流程来办理，所需要交纳相关的材料以及加纳足够的过户费才能够进行过户，如果是商业的房子要怎样进行过户呢？ 一、商业的房子过户需要交什么税 买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 ...查看全文

律师分析： 商业用地的土地使用证是可以进行合法过户的，土地使用权的过户应当先进行房产权的过户。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。房屋连同土地使用权继承，赠与需...查看全文

本文介绍了商住房过户费用概览以及商住两用房的普通房的区别。商住房过户费用包括印花税、交易费、增值税和个人所得税等，而商住两用房的普通房则与普通住宅有所不同，包括土地使用年限、再出售时需要缴纳的税费、限购令以及是否能注册公司等方面。...查看全文

土地转让税费一般是多少 关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县...查看全文

个人所得税分差额征收和全额征收，能提供准确凭证的将征收纳税所得额的20%，不能提供的按计税价格的3%计算缴税；土地增值税为7?%；营业税为差额5.8%；房屋登记费550元/套；土地证登记费33~120元；评估费0.3%；印花税0....查看全文

商住两用房过户费用包括个人所得税、土地增值税、营业税、房屋登记费和印花税等。具体费用因情况而异。...查看全文

对于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用? 税费名称出售方购买方备注 合同公证费总房款×0.3%————由引发方承...查看全文

律师分析： 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。...查看全文

100万房屋过户费多少钱，首先要看是买家还是卖家。买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%，面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅...查看全文

二手房过户收取的税费主要根据地税指导价确定，根据房屋面积和持有时间的不同，契税、增值税和个人所得税的税率也有所不同。对于首套房，面积在90平米以下的契税为1%，90平米以上为1.5%；增值税约为4.76%，持有2年后可减免；个人所...查看全文

法律解析： 无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产，要知道现在的总...查看全文

律师分析： 无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产，要知道现在的总...查看全文