商住两用房过户费用包括个人所得税、土地增值税、营业税、房屋登记费和印花税等。具体费用因情况而异。...查看全文

律师分析： 房屋过户费的计算，已满五年的，交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；交易费：6元/平方米（卖方缴纳）。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

本文介绍了商住房过户费用概览以及商住两用房的普通房的区别。商住房过户费用包括印花税、交易费、增值税和个人所得税等，而商住两用房的普通房则与普通住宅有所不同，包括土地使用年限、再出售时需要缴纳的税费、限购令以及是否能注册公司等方面。...查看全文

律师分析： 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。...查看全文

律师分析： 正常40万的商住楼，过户费在3万元左右。 提醒大家一定要买卖双方本人到场办理过户手续，如果不是本人到场，交易中间的工作人员是不给予任何业务办理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应...查看全文

二手房商铺过户的费用如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1....查看全文

二手房商铺过户费用包括：卖方需支付营业税、个人所得税、土地交易服务费；买方需支付契税、土地交易服务费、登记费。费用标准与房屋面积、房产证持有时间等有关。...查看全文

购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。根据我国相关法律规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：...查看全文

二手房商铺过户的费用如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1....查看全文

二手房商铺过户费用如下：卖方需缴纳营业税5.5%、个税1%和土地交易服务费；买方需缴纳契税1%、土地交易服务费和登记费50元。房产证满五年可免营业税和个税，90平方以上要交印花税0.05%。非普通住宅或144平方以上的房产，契税分...查看全文

二手房商铺过户的费用如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1....查看全文

解析      二手房商铺过户的费用如下:      一...查看全文

法律分析:商住两用房产权是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用...查看全文

法律解析： 房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用...查看全文

法律解析： 房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用...查看全文

商住房过户税率为3%，普通住房根据面积和首次购买情况分别为1%和1.5%，非普通住房为3%。商住楼过户涉及契税、营业税、所得税、印花税和评估费。商住房过户营业税标准根据房产证是否满五年和房屋面积分别计算。房地产营业税征收范围包括转...查看全文

律师分析： 一般收费的价格依据签署的物业服务合同的约定，商住两用楼一般归属在非住宅类房产中，所以和理解上的自住楼的也就是住宅的概念不相同。 物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税费）；二级收费标准：...查看全文

二手房过户费计算标准：房产证满5年且为唯一住房免个人所得税，否则缴纳1%费用；产证满5年免交营业税，未满5年交5、6%的营业税；需缴纳房款的1%契税和每平方米3元的交易费。购买不足2年的住房对外销售全额征收营业税，2年以上免征。具...查看全文

律师分析： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米...查看全文