一、房产证税费怎么收取办房产证应该交的税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套5...查看全文

律师分析： 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 ...查看全文

律师解答： 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 ...查看全文

一、房产税如何征收 房产税主要以房产为征收对象，具体指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。计税依据主要有两种：从价和从租，通常按年征收，分期缴纳。 1、从价计征年税率为1.2...查看全文

一、房产税如何征收 房产税主要以房产为征收对象，具体指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。计税依据主要有两种：从价和从租，通常按年征收，分期缴纳。 1、从价计征年税率为1.2...查看全文

房产证费用根据房屋买卖方式计算，包括增值税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税和登记费等。对于两年外的房屋，费用较少；对于两年内的房屋，增值税和个人所得税是一项重要支出。因此，如果父母的房屋需要过户给子女，选择在两年外通过买卖方...查看全文

1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是...查看全文

房产税又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。...查看全文

办理房产证所涉及的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费，以及根据房产证持有年限不同而有所差别的营业税和个人所得税。具体而言，契税为1.5%，印花税为0.05%，交易费为每平方米3元，测绘费为每平方米1.36元，权...查看全文

法律分析: 房产赠与税费的收取规定有直系亲属间房屋赠与，缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各0.05%的印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条_x000D_ ...查看全文

租房的房产税责任由租户和房东根据租赁协议协商确定。对于自有房产的业主，直接携带身份证和房产证到税务局办理即可。对于租房的情况，如果租赁合同没有特别注明，房产税交纳责任应由房东承担。但如果租赁合同有关于房产税的特别说明，租户需要提供...查看全文

我国法律规定，对于房屋转让、土地使用权有偿转让的，按照股票面额或者是房价的千分之三进行收费，不能低于十元。对于证明财产赠与的，按照接受人收取的金额总数进行收费。不满一万的，按百分之一收费，对于一万以上的，按照百分之二收费。证明担保...查看全文

房产证办理费用包括登记费、交易手续费和契税等。登记费为每套住房80元，交易手续费为新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米。契税按总房款的1.5%或3%收取，普通住宅按价值的2%，非普通住宅按价值的4%。个人所得税和营业税根...查看全文

法律分析:房产税费应征收1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。...查看全文

法律分析： 根据现行有效的《中华人民共和国房产税暂行条例》（2011修订）规定:房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务...查看全文

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业...查看全文

律师分析： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售...查看全文

在我国境内所需要提供的应税劳务，或者是将自己的不动产或者是无形财产转让给他人的行为，都需要缴纳营业税。营业税是众多税收中的一种，它属于流转税，我国在早在的时候就调整了营业税的征收范围。房产交易便需要缴纳营业税，缴纳之前，税收管理部...查看全文

根据房产证需要交纳的税费，包括印花税、契税、公共资金和产权登记费。印花税根据房屋面积来计算，90平方米以下不需要缴纳，超过90平方米的按房屋成交总价的0.05%征收。契税根据房间面积不同而有所不同，低于90平方米的房间缴费房价的1...查看全文

相信大家都知道，为了支持地方性公共服务，开征房产税是一种较好的选择，有利于稳定地方收入来源，对稳定房价也有积极意义，问题是房产税涉及面广，征收成本高，特别是对于拒不交纳的义务人，如果没有有效的强制执行方法，那房产税的推广将会很难。...查看全文